Дело № 2-1442/2010
Решение
Именем Российской Федерации
09 сентября 2010 года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области
в составе
председательствующего судьи Ярыгиной Е.Н.,
при секретаре Луценко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добрынкиной Натальи Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей В., М., о признании договора приватизации заключенным и включении доли умершего в наследственную массу,
Установил:
Добрынкина Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором указала, что 12.02.2010 г. ею и Д.. было подано заявление в МУП «Центр по приватизации жилья» Администрации г. Орска для заключения договора на передачу жилого помещения - квартиры *** в *** в собственность. 26.06.2010 г. Д. умер. Признание заключенным договора на передачу жилого помещения в собственность и включении доли умершего в квартире в наследственную массу необходимо для вступления в наследство по закону. В связи с этим просила признать заключенным договор на передачу жилого помещения по адресу: *** в собственность от 14.07.2010 г. между МУП «Центр по приватизации жилья» Администрации г. Орска и Д., Добрынкиной Натальей Владимировной, действующей за себя лично и от имени своих несовершеннолетних детей В. и М., включить 1/4 доли умершего Д. в квартире *** в наследственную массу.
Истец Добрынкина Н.В. поддержала требования по указанным в иске основаниям, дополнив, что включить долю в квартире просит в наследственную массу, открывшуюся после смерти Д.
Ответчик о времени и месте судебного заседания был надлежаще извещен, его представитель Бычкова Е.И. в суд не явилась, направила письменный отзыв, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что возражений не имеет.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 4.07.1991 г. граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, предусмотренных Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Как видно из материалов дела, 12.02.2010 г. в МУП «Центр по приватизации жилья» от истца Добрынкиной Н.В., действующей от своего имени и имени несовершеннолетних детей В.., М.., а также от Д. совместно подано письменное заявление с просьбой передать им в общую равнодолевую собственность в порядке приватизации квартиру ***.
Указанные лица на дату подачи заявления были прописаны и проживали в квартире ***.
*** г. зарегистрированный в жилом помещении С. дал письменное согласие на передачу в собственность квартиры членами его семьи, отказавшись от своего права на участие в приватизации.
Д. умер 25.06.2010 г., что подтверждено свидетельством о его смерти.
Поданное заявление о передаче в собственность квартиры отозвано им при жизни не было.
14.07.2010 г. между Администрацией г. Орска в лице директора МУП «Центр по приватизации жилья» Администрации г. Орска Бычковой Е.В., с одной стороны, и от имени Д., Добрынкиной Натальи Владимировны, действующей за себя лично и от имени своих несовершеннолетних детей В., М., составлен договор на передачу жилого помещения в собственность, из которого следует, что Администрация г. Орска передает истцу и ее детям, а также умершему Д. в общую собственность квартиру ***.
Договор подписан от имени Администрации представителем по доверенности, а также истцом по делу.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно руководящим разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции постановления от 06.02.2007 г. № 6) если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать договор приватизации заключенным и включить 1/4 доли умершего в состав наследственной массы, поскольку Д. еще при жизни выразил свою волю на приобретение квартиры *** в собственность, а договор с ним не был подписан по независящим от него причинам - ввиду его смерти.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Добрынкиной Натальи Владимировны удовлетворить.
Признать договор на передачу жилого помещения - квартиры *** в собственность от 14.07.2010 г. между Администрацией г. Орска в лице директора МУП «Центр по приватизации жилья» Администрации г. Орска Бычковой Е.И., с одной стороны, и от имени Д., Добрынкиной Натальи Владимировны, действующей за себя лично и от имени своих несовершеннолетних детей В., М., с другой стороны, заключенным.
Включить в состав наследственной массы, образовавшейся после смерти 25.06.2010 г. Д., 1/4 доли в квартире № ***.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Судья: подпись.
Мотивированное решение составлено: 14 сентября 2010 года.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу: 27 сентября 2010 года.