Дело 2-1445/2010Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Орск 16 сентября 2010 года
Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Пасечник Н.Б., при секретаре Марченко Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирина Виктора Николаевича, К.О.Г. к Администрации г. Орска о включении имущества в состав наследственной массы,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Орска, в котором просили включить в состав наследственного имущества их матери М.А.Т., умершей *** года, жилой дом № ***, расположенный по адресу ул. *** в г. Орске, общей площадью - 36,9 кв.м, жилой - 17,9 кв.м.
В обоснование исковых требований указали, что на основании договора купли-продажи от *** года матери принадлежал жилой дом по ул. ***, *** в г. Орске. В настоящее время почтовый адрес дом изменился. В договоре жилая площадь дома указана как 30,02 кв.м. После смерти матери при изготовлении технической документации на дом технические характеристики дома были указаны другие: площадь всех частей здания 39,1 кв.м., общая площадь дома 36,9 кв.м, жилая площадь дома 17,9 кв.м, при этом каких-либо изменений в доме не было. Все постройки были осуществлены в 1917 и 1954 году до продажи дома. Полагают, что изменение технической характеристики дома связано с изменением подхода ГУП «Облтехинвентаризация» к подсчету площадей. Просят суд включить дом в состав наследственного имущества их матери.
Истец в судебном заседании, представляя на основании доверенности, в том числе, интересы К.О.Г., исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен. От ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В представленном отзыве на исковое заявление Администрация г. Орска не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что М.А.Т. Трофимовна приходится заявителям матерью.
Согласно договору купли-продажи от *** года М.А.Т. Трофимовне принадлежит жилой дом № *** по ул. *** в г. Орске жилой площадью 30, 02 кв.м. Договор удостоверен нотариусом Г.А.В. ***г., реестровый № ***. Право собственности зарегистрировано в ГУП «Облтехинвентаризация». Суду представлено также свидетельство о праве собственности М.А.Т. на земельный участок, выделенный под выстроенный дом.
Согласно сообщению МУП «Центр подготовки документов «Застройщик» № *** от *** года, согласно адресной схеме города Орска жилой дом по договору купли-продажи от *** года р.№ *** - адрес - по ул. *** под № *** в Старом городе, имеет почтовый адрес ул. ***, 51.
М.А.Т. Трофимовна умерла *** года, что подтверждено свидетельством о смерти.
Согласно техническому паспорту на дом жилой дом № *** по ул. *** в г. Орске был построен до 1917 года, жилая площадь дома была 17,9 кв.м. В 1954 году к дому был возведен пристрой литер А1 площадью 8,3 кв.м, при этом жилая площадь дома не изменилась и продолжает составлять 17,9 кв.м. По замерам всех частей здания площадь дома составляет 39,1 кв.м, общая площадь дома 36,9 кв.м, жилая площадь 17,9 кв.м.
Доказательств, свидетельствующих о реконструкции дома с 1954 года по настоящее время, не имеется. Из технического паспорта на дом следует, что никаких строительных работ с 1954 года в доме не велось. Таким образом, суд приходит к выводу, что разночтение в площади дома в договоре купли-продажи дома и в техническом паспорте на дом связано с изменение методики измерения площади строения, произошедшей с 1954 года.
Учитывая, что право собственности на дом возникло у наследодателя в установленном законом порядке, было зарегистрировано за М.А.Т., объект техническому изменению не подвергался, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании ст. 1112 ГК РФ, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Кирина Виктора Николаевича, К.О.Г. к Администрации г. Орска о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества М.А.Т. Трофимовны, умершей *** года, жилой дом № ***, расположенный по адресу ул. *** в г. Орске, площадью всех частей здания 39,1 кв.м, общей площадью - 36,9 кв.м, жилой - 17,9 кв.м, подсобной - 19,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: подпись Пасечник Н.Б.
Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2010 года.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 04.10.2010