Дело № 2-1492/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Орск Оренбургской области 29 сентября 2010 года
Советский районный суд г. Орска Оренбургской области
в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В.,
при секретаре Манске В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова И.В. к Администрации г. Орска о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Иванов И.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Орска о признании права собственности, указав, что от Администрации совхоза «Ударник» получил в пользование квартиру по адресу с. Ударник ул. *** д. *** квартира № *** в г. Орске. С 1988года был поставлен на регистрационный учет по вышеуказанному адресу и по настоящее время там прописан и проживает. В соответствии с письмом Арбитражного управляющего совхоз «Ударник» был преобразован в АОЗТ. Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 16.06.2004г. ЗАО «Ударник» признано банкротом, 17.03.2009г. ликвидировано в связи с завершением конкурсного производства. Согласно данным инвентаризации и бухгалтерской отчетности на балансе ЗАО «Ударник» жилого фонда нет. Согласно данным технического паспорта общая площадь квартиры по ул. ***, *** кв. № *** в г. Орске составляет 42,1 кв.м, жилая - 32,7 кв.м, подсобная площадь 9,4 кв.м. За весь период пользования открыто владел и пользовался недвижимым имуществом, нес бремя его содержания. В соответствии со ст. 234 ГК РФ просит признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по ул. ***, *** квартира № *** в с. Ударник г. Орска Оренбургской области площадью 42,1 кв.м, жилой площадью 32,7 кв.м, подсобной площадью 9,4 кв.м.
Истец Иванов И.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.
Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Иванова Н.В., Шибанова Г.Р. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, просили суд удовлетворить иск.
Представитель ответчика Администрации г. Орска, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть дело в его отсутствии, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 16.07.2010г. и технического паспорта следует, что квартира по адресу ул. ***, *** квартира № *** в с. Ударник г. Орска числится за совхозом «Ударник», правоустанавливающие документы на объект недвижимости отсутствуют. Трехкомнатная квартира расположена на 1 этаже одноэтажного дома общей площадью 42,1 кв.м, жилой площадью 32,7 кв.м, подсобной площадью 9,4 год постройки 1954года (л.д. 6- 7).
Из письма конкурсного управляющего ЗАО «Ударник» Т.И. Самсоновой от 02.08.2005г. следует, что решением Арбитражного суда Оренбургской области ЗАО «Ударник» признано несостоятельным, открыто конкурсное производство. Согласно инвентаризации и бухгалтерской отчетности на балансе ЗАО «Ударник» жилого фонда нет л.д.8).
17.03.2009г. определением Арбитражного суда Оренбургской области конкурсное производство закрытого акционерного общества «Ударник» завершено л.д.9-11).
Из ответа КУИ администрации г. Орска от 09.09.2010г. № 6328 следует, что квартира, расположенная по ул.***, *** квартира № *** в с. Ударник г. Орск в реестре муниципальной собственности не значится.
Согласно справке Администрации с. Ударник от 17.08.2010г. № 763 Иванов И.В. с 17.10.1988г. по настоящее время зарегистрирован и проживает по ул.***, *** квартира № *** в с. Ударник г. Орска л.д.12).
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Иванов И.В. открыто владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу г.Орск ул.***, *** квартира № *** в с.Ударник в г. Орске, начиная с 17.10.1988года до настоящего времени.
Принимая во внимание, что установить собственника квартиры № *** по ул. ***, *** в с. Ударник г. Орска в настоящее время не представляется возможным в связи с ликвидацией организации, предоставившей вышеуказанный объект недвижимости в пользование истца, отсутствием сведений по указанному объекту недвижимости в реестре муниципальной собственности, суд считает возможным применить в данном случае требования ч.1 ст. 234 ГК РФ.
Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно заявленных требований, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца в полном объеме и признании за ним права собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу ул.***, *** квартира № *** в с. Ударник в г. Орске.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Иванова И.В. к Администрации г. Орска о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Ивановым И.В. право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу ул. *** дом *** квартира № *** в с. Ударник г. Орск Оренбургской области общей площадью 42,1 кв.м, жилой площадью 32,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья : подпись
Мотивировочное решение изготовлено : 04.10.2010г. подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 15.10.2010