Дело № 2-1224/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Орск Оренбургской области 12 августа 2010 года
Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В.,
при секретаре Манске В.В.,
с участием истца Костылевой А.П., третьих лиц Пекшева Г.В., Пекшевой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костылевой А.П. к Администрации г. Орска о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Костылева А.П. обратилась в суд с иском к Администрации г. Орска о признании права собственности, указав, что на основании обменного ордера от 10.03.1989 года она, Пекшев Г.В. и Пекшева А.Г. вселились в кв. № *** в д. *** по пер.*** в г.Орске. В настоящее время там же и проживают. Согласно справки, собственником указанного жилья является ООО «Ортрансвзрыв». Решением Арбитражного суда Оренбургской области ООО «Ортрансвзрыв» признано банкротом, 27.12.2005г. ликвидировано в связи с завершением конкурсного производства. Согласно данным технического паспорта: общая площадь квартиры по пер.***, д. *** кв. *** в г. Орске составляет 50,4 кв.м, жилая - 35,5 кв.м. За весь период пользования открыто владела и пользовалась недвижимым имуществом, несла бремя его содержания. Просит признать за ней право собственности на кв. *** в д. *** по пер.*** г. Орска Оренбургской области.
Истец Костылева А.П. в судебном заседании поддержала заявление и просила исковые требования удовлетворить.
Третьи лица на стороне истца Пекшев Г.В. и Пекшева А.Г. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.
Представитель ответчика Администрации г. Орска, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть дело в его отсутствии, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.
Заслушав пояснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 25.03.2010г. следует, что квартира по адресу пер*** д.*** кв.*** в г. Орске числится за ООО «Ортрансвзрыв» на основании регистрационного удостоверения от 02.07.1997 года. Квартира двухкомнатная, расположена на 1 этаже, общая площадь квартиры 50,4 кв.м, жилая - 35,3 кв.м. (л.д.5, 6).
Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 13.07.2010 года, ООО «Ортрансвзрыв»-дочернее общество ОАО «Трансвзрывпром» следует, что определением Арбитражного суда Оренбургской области от 27.12.2005 года завершено конкурсное производство в отношении ООО «Ортрансвзрыв» л.д.9).
Из ответа КУИ администрации г. Орска от 16.07.2010г. № 5080 следует, что жилой дом, расположенный по пер.*** д. *** в г. Орск в реестре муниципальной собственности не значится.
Согласно справке Администрации Советского района г.Орска от 22.07.2010г. № 5162 Костылева А.П. с 03.05.1989 г. по настоящее время зарегистрирована и проживает по пер.*** д. *** кв. *** в г. Орске л.д.10).
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Костылева А.П. открыто владеет и пользуется квартирой по пер.*** д. *** кв.*** в г. Орске, начиная с 03.05.1989 года до настоящего времени.
Принимая во внимание, что установить собственника жилого помещения по пер.*** д. *** кв. *** в г. Орске в настоящее время не представляется возможным в связи с ликвидацией организации, предоставившей вышеуказанный объект недвижимости в пользование истца, отсутствием сведений по указанному объекту недвижимости в реестре муниципальной собственности, суд считает возможным применить в данном случае требования ч.1 ст. 234 ГК РФ.
Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно заявленных требований, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца в полном объеме и признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу пер.Механизации д. 16 кв. 4 в г. Орске.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Костылевой А.П. к Администрации г. Орска о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Костылевой А.П. право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Оренбургская область г.Орск пер.*** д. *** кв. квартира № *** общей площадью 50,4 кв.м, жилой площадью 35, 3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Мотивировочное решение изготовлено : 13.08.2010 г.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 24.08.201 г.