Дело № 2-1241/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Орск Оренбургская область 02 августа 2010 года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области
в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В.,
при секретаре Манске В.В.,
с участием истца Исаковой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаковой Л.И. к Администрации г.Орска о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Исакова Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации г.Орска о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения, указав, что она является нанимателем комнаты площадью 10 кв.м в квартире №*** по *** в г.Орске. Указанная квартира состоит из 2 комнат. Нанимателем второй комнаты площадью 17,5 кв.м являлся ее супруг Лебедев Е.Т. С 1990 г она состояла с Лебедевым Е.Т. в фактических брачных семейных отношениях, проживали вместе в указанной квартире с 1991года, вели общее хозяйство, а в 2007году зарегистрировали брак. В указанные комнаты ее супруг Лебедев Е.Т. вселил ее и сына ее Исакова Я.А. как членов своей семьи. На протяжении всего периода совместной жизни они пользовались квартирой как единым объектом недвижимости, но внести изменения в договор найма в порядке ст. 82 ЖК РФ не смогли в связи со смертью мужа. Просила признать за ней право пользования комнатой площадью 17,5 кв.м в квартире № *** по ***, *** в г.Орске и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на комнату площадью 17,5 кв.м.
Истец Исакова Л.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что ей на основании ордера №744 от 13.05.1991г. была предоставлена комната площадью 10,02 кв.м в квартире №*** по ***, *** в г.Орске, а комнату площадью 17,5 кв.м в этой же квартире занимал ее муж Лебедев Е.Т. на основании ордера №2906 от 18.11.1988г. Она вместе со своим сыном Исаковым Я.А. и мужем Лебедевым Е.Т. проживали совместно в квартире № *** дома № *** по *** в г.Орске, занимая две комнаты, вели общее хозяйство. В 2007г между нею и Лебедевым Е.Т. был зарегистрирован брак, 05.05.2010г. Лебедев Е.Т. умер. Просила признать за ней право пользования комнатой площадью 17,5 кв.м в квартире № *** по ***, *** в г.Орске и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на данную комнату.
Третье лицо Исаков Я.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
Представитель ответчика Администрации г.Орска надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, представил письменный отзыв согласно которого против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.
Свидетель Бойко Н.Н. суду показала, что с 1980г. проживает по соседству с Исаковой Л.И. Лебедев Е.Т. при жизни вселил в свою комнату площадью 17,5 кв.м Исакову Л.И. и ее сына Исакова Я.А., они жили дружной семьей, вели общее хозяйство, заботились друг о друге.
Заслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Исаковой Л.И. подлежат удовлетворению.
Согласно ордера №744 от 13.05.1991г., выданного Орским городским Советом народных депутатов исполнительный комитет Буткевич Л.И. была предоставлена комната площадью 10,02 кв.м в квартире № *** дома № *** по *** в г.Орске л.д. 6).
Согласно свидетельства о перемени имени 1-РА № 509304 Буткевич Л.И. переменила фамилию на Исакову Л.И. 05.02.1992году л.д. 5).
Как следует из материалов дела, ордера № 2906 исполнительного комитета Орского городского Совета народных депутатов от 18.11.1988г. Лебедеву Е.Т. предоставлена комната площадью 17,5 кв.м в квартире № *** дома № *** по *** в г.Орске л.д. 7).
Согласно свидетельства о заключении брака 1-РА № 695758 между Лебедевым Е.Т. и Исаковой Л.И. 15.11.2007г. был зарегистрирован брак л.д. 8).
Согласно свидетельства о смерти 1-РА №853920 Лебедев Е.Т. умер 05.05.2010г. л.д. 9).
Как следует из справки, выданной ООО «ЖКС-2» от 28.05.2010г. по адресу г.Орск ***, *** квартира № *** жилой площадью 17,5 кв.м. основной квартиросъемщик Лебедев Е.Т. снят был с учета в связи со смертью 25.05.2010г., в настоящее время в данной комнате никто не зарегистрирован.
Согласно справки, выданной ООО «ЖКС-2» от 20.07.2010г. по адресу г.Орск ***, *** квартира № *** жилой площадью 10,02 кв.м зарегистрированы Исакова Л.И. и Исаков Я.А. (сын).
Согласно справки, выданной ООО УК «Советская» от 13.07.2010г. жилая квартира коммунального заселения № 44 по Орскому проспекту, 21 в г.Орске состоит из жилых помещений № 1 и 2: жилая комната 10,5 кв.м и жилая комната 17,4 кв.м, всего 27,9 кв.м.
Судом установлено, что Исакова Л.И. с согласия нанимателя Лебедева Е.Т. вселилась и проживала в комнате площадью 17,5 кв.м в квартире коммунального заселения № *** дома №*** *** в г.Орске, состояла в зарегистрированном браке с Лебедевым Е.Т.. Проживая совместно Исакова Л.И. и Лебедев Е.Т. вели совместное хозяйство, проявляли заботу друг о друге. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что Исакова Л.И. являлась членом семьи нанимателя Лебедева Е.Т.
В соответствии со ст.82 ч 2 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
В силу ст.672 п. 2 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Согласно ст.686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.
С учетом установленных судом в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что Исакова Л.И. приобрела право пользования жилым помещением в г.Орске по ***, *** коммунальная квартира № *** комнатой площадью 17,5 кв.м и с ней следует заключить договор социального найма жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Исаковой Л.И. к Администрации г.Орска о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.
Признать за Исаковой Л.И. право пользования жилым помещением комнатой площадью 17,5 кв.м в квартире коммунального заселения № *** дома № *** по *** в г.Орске Оренбургской области.
Обязать Администрацию г.Орска заключить с Исаковой Л.И. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу г.Орск ***, дом, *** квартира коммунального заселения № 44 жилой площадью 17,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Мотивировочная часть решения изготовлена: 06.08.2010г. подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 17.08.2010