Дело № 2-1596/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Орск Оренбургская область 20 октября 2010 года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области
в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В.,
при секретаре Савельеве А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хренова Ю.Ф. к Администрации г.Орска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Хренов Ю.Ф. обратился в суд с иском к Администрации г.Орска о признании права собственности на жилой дом, указав, что является титульным владельцем непланового дома №*** по ул.*** в г.Орске. В 2010г. между ним и Администрацией г.Орска заключен договор №3223-ж о предоставлении земельного участка площадью 350,0 кв.м, расположенного по адресу г.Орск ул.***, *** в аренду. Согласно технического паспорта, составленного ФГУП «ОЦИОН» г.Орска жилой дом №11 по ул.Маяковского в г.Орске общей площадью 64,8 кв.м, жилой - 53,1 кв.м. Согласно заключения специалистов, конструкции фундаментов, стен, перекрытий и крыши находятся в исправном техническом состоянии. Строение по техническому состоянию конструкций является надежным и безопасным для проживания людей. Сохранение постройки дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. По вопросу о вводе дома в эксплуатацию он обращался в администрацию г.Орска, где было рекомендовано обратиться с этим вопросом в суд. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу г.Орск ул.***, *** общей площадью 64,8 кв.м, жилой - 53,1 кв.м.
Истец Хренов Ю.Ф. в судебное заседание надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие и удовлетворить его исковые требования.
Третье лицо Хренова Е.М. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель ответчика - Администрации г.Орска, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.
Согласно постановления Администрации г.Орска № 6830п от 31.08.2010г. Хренову Ю.Ф. предоставлен в аренду земельный участок под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома, расположенный по адресу г.Орск ул.***, *** площадью 350,0 кв.м с кадастровым номером *** л.д.8).
Согласно технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства от 21.09.2009г., жилой дом по ул.*** *** 1998-2002года постройки имеет общую площадь 64,8 кв.м. жилую 53,1 кв.м л.д. 10-14).
В соответствии со ст.222 ч 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключения о техническом состоянии строительных конструкций самовольно возведенного индивидуального жилого дома №*** по ул.*** в г.Орске, проведенного инженером Заверткиным А.Н. 02.09.2010года, установлено, что строение не противоречит действующим нормативам, несущие и ограждающие строительный конструкции находятся в исправном состоянии, индивидуальный жилой дом № *** по ул*** г.Орск пригоден к дальнейшей эксплуатации. Размещение строения, литер АА1А2 на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан л.д. 15-19).
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о признании за Хреновым Ю.Ф. права собственности на жилой дом по адресу г.Орск ул.***, ***, так как его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Хренова Ю.Ф. к Администрации г.Орска о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Хреновым Ю.Ф. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу : г. Орск ул.***, дом *** общей площадью 64,8 кв.м, жилой площадью 53,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья : подпись
Мотивировочная часть решения изготовлена : 25.10.2010г. подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 08.11.2010