Дело № 2-1621/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Орск Оренбургская область 21 октября 2010 года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области
в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В.,
при секретаре Савельеве А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпагиной И.Н., Гусаковой Н.Т. к Администрации г.Орска о признании права собственности на жилой дом по 1/2 доли за каждым,
У С Т А Н О В И Л :
Шпагина И.Н., Гусакова Н.Т. обратились в суд с иском к Администрации г.Орска о признании право собственности на жилой дом по 1/2 доли за каждым, указав, что им на основании свидетельств о государственной регистрации права от ***. принадлежит на праве частной общей долевой собственности по 1/2 доли каждому земельный участок по адресу : г.Орск ул.***, д. *** площадью 351,5 кв.м. На данном земельном участке расположен жилой дом 1975года постройки, принадлежащий им по 1/2 доли каждому на праве частной общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Общая площадь строения - 66,6 кв.м, жилая площадь 41,4 кв.м. В 2000году с целью расширения и улучшения условий проживания выполнена реконструкция указанного жилого дома, заключающаяся в увеличении габаритных размеров пристроя (литер А1) в сторону двора. Общая площадь вновь возведенного строения - 84,0 кв.м, жилая площадь - 54,10 кв.м. Согласно заключения МУП «Центр подготовки документов Застройщик» №5-773 от 11.03.2010г. техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкций строения и пристроя оценивается как работоспособное. Опасность внезапного разрушения конструкций, а также угроза для жизни и здоровья граждан, отсутствуют. Размещение пристроя (литер А1) к жилому дому выполнено в пределах границ земельного участка. Просили признать за Шпагиной И.Н., Гусаковой Н.Т. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу г.Орск ул.***, дом *** общей площадью 84,0 кв.м, жилой площадью 54,1 кв.м по 1/2 доли за каждым.
Истцы Шпагина И.Н., Гусакова Н.Т. в судебное заседание надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие и удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика - Администрации г.Орска, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 17.11.1998года Гусаковой Н.Т. и Шпагиной И.Н. принадлежит по 1/2 доли земельного участка, предоставленного для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, площадью 351,5 кв.м, расположенный по адресу г.Орск ул.***, дом ***, кадастровый номер *** л.д. 10-11).
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от 16.06.1998года и технического паспорта на жилой дом, расположенный по ул.***,*** в г.Орске Шпагиной И.Н. принадлежит 1/2 доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство от 16.06.1998г., Гусаковой Н.Т. принадлежит 1/2 доли жилого дома на основании решения суда от 27.01.1998г. Общая площадь дома составляла 66,6 кв.м, жилая - 41,4 кв.м л.д. 6-9).
Согласно технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства от 09.09.2009г. жилой дом по ул.***, дом *** в г.Орске 1975 года постройки (реконструкция в 2000году), имеет общую площадь 84,0 кв.м. жилую 54,1 кв.м л.д. 21-25).
В соответствии со ст.222 ч 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций индивидуального жилого дома (литер АА1а) по ул.***, *** в г.Орске, проведенного директором МУП «Центр подготовки документов «Застройщик» Крисман В.А. 09.03.2010года, установлено, что техническое состояние несущих и ограждающих конструкций (фундаменты, стены, полы, перекрытия и крыша) основного строения и пристроя оценивается как работоспособное. Трещины, деформации и повреждения конструкций, визуальным осмотром, не выявлены. Проведенные строительные работы по реконструкции жилого дома не привели к снижению несущей способности основного строения. Пространственная жесткость и устойчивость жилого дома обеспечиваются. Опасность внезапного разрушения конструкций, а также угроза для жизни или здоровья граждан, отсутствуют. Размещение пристроя (литер А1) к жилому дому выполнено в пределах границ земельного участка. По техническому состоянию несущих и ограждающих конструкций, эксплуатация индивидуального одноэтажного жилого дома (литер АА1а), расположенного по ул.***, *** в г.Орске после проведенной реконструкции, возможна л.д. 26-37).
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о возможности признания за Шпагиной И.Н. и Гусаковой Н.Т. права собственности на жилой дом по 1/2 доли, расположенного по адресу г.Орск ул.***, ***, так как его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, самовольная постройка находится на земельном участке, который принадлежит истцам на праве частной общей долевой собственности.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Шпагиной И.Н., Гусаковой Н.Т. к Администрации г.Орска о признании права собственности на жилой дом по 1/2 доли за каждым удовлетворить.
Признать за Шпагиной И.Н., Гусаковой Н.Т. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу : Оренбургская область г. Орск ул. ***, дом *** общей площадью 84,0 кв.м, жилой площадью 54,1 кв.м по 1/2 доли каждому.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья : подпись
Мотивировочная часть решения изготовлена : 25.10.2010г. подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 08.11.2010