Дело № 2-1634/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Орск Оренбургская область 25 октября 2010 года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области
в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В.,
при секретаре Манске В.В.,
с участием истцов Турмуратовой Ж.А. Турмуратова И.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турмуратовой Ж.А., Турмуратова И.У. к Миллер Ю.Ю., Дубовой Е.В., Дубову И.Э. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Турмуратова Ж.А., Турмуратов И.У. обратились в суд с иском к Миллер Ю.Ю., Дубовой Е.В., Дубову И. Э. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что 30.10.2008года они приобрели по договору купли-продажи квартиру № *** в доме № *** по ул.*** в г.Орске у Миллер Ю.Ю., Дубовой Е.В., Дубова И.Э. Ответчики по договору купли-продажи от 30.10.2008г. взяли на себя обязательства выписаться из квартиры в тридцатидневный срок с момента подписания договора, о чем указано в п.4 договора. Спорная квартира принадлежит им на праве собственности по 1/2 доли за каждым. Ответчики не являются их членами семьи, они вынуждены оплачивать коммунальные услуги за них. Просили признать ответчиков Миллер Ю.Ю., Дубову Е.В., Дубова И.Э. прекратившими право пользования квартирой №*** в доме № *** по ул.*** в г.Орске. Обязать отдел УФМС РФ области снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы Турмуратова Ж.А. и Турмуратов И.У. в судебном заседании уточнили исковые требования, просили признать Миллер Ю.Ю., Дубову Е.В., Дубова И.Э. прекратившими право пользования жилым помещением квартирой № *** в доме № *** по ул.*** в г.Орске и снять их с регистрационного учета. В части исковых требований обязать отдел УФМС РФ области снять их с регистрационного учета по указанному адресу отказались, просили производство по делу в данной части прекратить. Пояснили, что 30.10.2008года они заключили с ответчиками договор купли-продажи квартиры № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске. 17.11.2008г. получили свидетельство о государственной регистрации права, спорная квартира принадлежит им по 1/2 доли каждому. Ответчики после заключения договора купли-продажи квартиры освободили жилое помещение. Однако до настоящего времени не выписываются из квартиры. Они вынуждены производить оплату за коммунальные услуги и как собственники не могут распоряжаться своим имуществом. Просили исковые требования удовлетворить.
Определением суда от 25.10.2010года принят отказ от истцов в части исковых требований об обязании отдел Советского района г.Орска УФМС по Оренбургской области снять с регистрационного учета Миллер Ю.Ю., Дубову Е.В., Дубова И.Э. Производство по делу в данной части прекращено.
Ответчики Миллер Ю.Ю., Дубова Е.В., Дубов И.Э. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили дело рассмотреть в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ч 4 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчиков Миллер Ю.Ю., Дубовой Е.В., Дубова И.Э., которые извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав мнения истцов, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.292 ч 2 ГПК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как видно из договора купли-продажи квартиры от 30.10.2008года Турмуратова Ж.А. и Турмуратов И.У. приобрели в общую долевую собственность у Миллер Ю.Ю., Дубова И.Э., Дубовой Е.В. квартиру, расположенную по адресу : г.Орск ул. ***, дом *** квартира № ***. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 17.11.2008года являются собственниками спорной квартиры по 1/2 доли каждый л.д. 7-8).
Согласно договору купли-продажи квартиры от 30.10.2008года п. 4 на момент заключения настоящего договора в указанной квартире зарегистрированы и проживают Дубов И.Э., Дубова Е.В., Миллер Ю.Ю., которые обязуются выписаться в тридцатидневный срок со дня подписания настоящего договора л.д. 7).
В силу ст. 425 ч 1 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Как следует из справки, выданной ООО «Жилищно-коммунальный сервис -4» от 28.09.2010г. по адресу : г.Орск ул.***, дом *** квартира № *** зарегистрированы Дубов И.Э., Дубова Е.В., Миллер Ю.Ю. л.д.8).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Дубов И.Э., Дубова Е.В. и Миллер Ю.Ю. утратили право пользованиям жилым помещением, квартирой № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске, в связи с чем, подлежат удовлетворению исковые требования Турмуратова И.У., Турмуратовой Ж.А.
В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Турмуратовой Ж.А., Турмуратова И.У. к Миллер Ю.Ю., Дубовой Е.В., Дубову И.Э. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Миллер Ю.Ю., Дубову Е.В., Дубова И.Э. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Оренбургская область г.Орск ул.***, дом *** квартира № *** и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья : подпись
Мотивировочное решение суда изготовлено: 01.11.2010года подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 12.11.2010
Дело № 2-1634/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Орск Оренбургская область «25» октября 2010 года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области
в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В.,
при секретаре Манске В.В.
с участием истцов Турмуратовой Ж.А. Турмуратова И.У.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турмуратовой Ж.А., Турмуратова И.У. к Миллер Ю.Ю., Дубовой Е.В., Дубову И.Э. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Турмуратова Ж.А., Турмуратов И.У. обратились в суд с иском к Миллер Ю.Ю., Дубовой Е.В., Дубову И. Э. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что 30.10.2008года они приобрели по договору купли-продажи квартиру № *** в доме № *** по ул.*** в г.Орске у Миллер Ю.Ю., Дубовой Е.В., Дубова И.Э. Ответчики по договору купли-продажи от 30.10.2008г. взяли на себя обязательства выписаться из квартиры в тридцатидневный срок с момента подписания договора, о чем указано в п.4 договора. Спорная квартира принадлежит им на праве собственности по 1/2 доли за каждым. Ответчики не являются их членами семьи, они вынуждены оплачивать коммунальные услуги за них. Просили признать ответчиков Миллер Ю.Ю., Дубову Е.В., Дубова И.Э. прекратившими право пользования квартирой №*** в доме № *** по ул.*** в г.Орске. Обязать отдел УФМС РФ области снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы Турмуратова Ж.А. и Турмуратов И.У. в судебном заседании уточнили исковые требования, просили признать Миллер Ю.Ю., Дубову Е.В., Дубова И.Э. прекратившими право пользования жилым помещением квартирой № *** в доме № *** по ул.*** в г.Орске и снять их с регистрационного учета. В части исковых требований обязать отдел УФМС РФ области снять их с регистрационного учета по указанному адресу отказались, просили производство по делу в данной части прекратить.
Ответчики Миллер Ю.Ю., Дубова Е.В., Дубов И.Э. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили дело рассмотреть в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ч 4 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчиков Миллер Ю.Ю., Дубовой Е.В., Дубова И.Э., которые извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили суду об уважительных причинах не явки и не просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит, что отказ истцов от иска не противоречит закону, не нарушает интересов других лиц, поэтому считает возможным принять от истцов отказ от иска.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае, если истец отказался от иска и иск принят судом.
В соответствии со ст. 173 ч 2 ГПК РФ судом разъяснены сторонам последствия отказа от иска, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 39, 220-221, 224-225 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Принять от истцов Турмуратовой Ж.А., Турмуратова И.У. отказ от иска в части.
Производство по гражданскому делу по иску Турмуратовой Ж.А., Турмуратова И.У. к Миллер Ю.Ю., Дубовой Е.В., Дубову И.Э. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в части требований об обязании отдел Советского района г.Орска УФМС по Оренбургской области снять с регистрационного учета Миллер Ю.Ю., Дубову Е.В., Дубова И.Э. прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение 10 дней.
Судья: подпись