Дело № 2-1581/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Орск Оренбургская область 03 ноября 2010 года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области
в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В.,
при секретаре Манске В.В.,
с участием истца Утеновой Р.М., представителя истца Шлюхина Д.А., действующего на основании доверенности №3126 от 04.08.2010г., ответчика Лузяниной Е.А., представителя ответчика Деменой Е.В., третьего лица Баишева Р.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утеновой Р.М. к Лузяниной Е.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Утеновой В.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Утенова Р.М. обратилась в суд с иском к Лузяниной Е.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Утеновой В.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета, указав, что 06.09.1983году на основании ордера №2519, выданного исполнительным комитетом Орского городского Совета народных депутатов ее мужу Утенову К.Х. на семью, состоящую из 4-х человек: она, и двое сыновей Утенов Р.К., Утенов Р.К. и муж была предоставлена квартира. Они вселились и зарегистрировались в жилое помещение, расположенное по адресу г.Орск ул***, *** квартира № ***. В *** ее сын Утенов Р.К. зарегистрировал брак с ответчицей Лузяниной (Утеновой) Е.А. От совместного брака у них родилась дочь Утенова В.Р. *** рождения. После вступления в брак сын вместе с женой и дочерью проживали в спорном жилом помещении. 20.06.2008году ответчица вместе с дочерью добровольно выехали на другое постоянное место жительство по адресу г.Орск ***, *** квартира ***. Ответчица фактически прекратила брачно-семейные отношения с ее сыном Утеновым Р.К. *** после смерти Утенова Р.К., ответчица вышла замуж за Лузянина Д.А., сменила фамилию и вместе с дочерью Утеновой В.Р. продолжила проживать по постоянному месту жительства г.Орск ***, *** квартира № ***. После выезда ответчицы с дочерью из спорного жилого помещения, ответчица не пыталась вселяться, прекратила им пользоваться, общее хозяйство с ней не ведет, оплату за коммунальные услуги не производит. Препятствий во вселении в квартиру она ответчикам не чинит, выезд Лузяниной Е.А. с несовершеннолетней дочерью Утеновой В.Р. из спорного жилого помещения носил добровольной характер. Считает, что ответчики добровольно в одностороннем порядке расторгли договор социального найма, а соответственно утратили права пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Орск ул.***, дом *** квартира № ***. Просила признать Лузянину Е.А. и Утенову В.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Орск ул.***, *** квартира № *** Обязать УФМС по Советскому району г.Орска Оренбургской области снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Утенова Р.М. в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования, просила признать Лузянину Е.А. и Утенову В.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Орск ул.***, *** квартира № *** и снять их с регистрационного учета. В части исковых требований обязать отдел по Советскому району г.Орска УФМС РФ Оренбургской области снять их с регистрационного учета по указанному адресу отказалась, просила производство по делу в данной части прекратить. Пояснила, что ответчица состояла в браке с ее сыном Утеновым Р.К. и проживала в спорной квартире до лета 2007года. Они вместе проживали в спорной квартире, вели общее хозяйство. Затем Лузянина Е.А. вместе с несовершеннолетней дочерью Утеновой В.Р. выехала из квартиры на другое постоянное место жительство. В августе 2008году брак между ее сыном Утеновым Р.К. и Лузяниной Е.А. был расторгнут. 08.09.2008году Утенов Р.К. умер. Ответчица с лета 2007года не пыталась вселиться в спорную квартиру, не оплачивает коммунальные услуги. Она является инвалидом 2 группы по зрению, вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчиков. В 2009году Лузянина Е.А. зарегистрировала новый брак, создала семью, родила сына. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам никто не чинил, Лузянина Е.А. с несовершеннолетней дочерью Утеновой В.Р. добровольно в 2007году выехала из квартиры. Просила исковые требования удовлетворить.
Представитель истца Шлюхин Д.А. в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования, просил признать Лузянину Е.А. и Утенову В.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Орск ул.*** квартира № *** и снять их с регистрационного учета. В части исковых требований обязать отдел по Советскому району г.Орска УФМС РФ Оренбургской области снять их с регистрационного учета по указанному адресу отказался, просил производство по делу в данной части прекратить. Пояснил, что Лузянина Е.А. вместе с несовершеннолетней дочерью Утеновой В.Р. в 2007году добровольно выехала на другое постоянное место жительство. В последующем создала новую семью, зарегистрировала брак и родила сына. Ответчица не пыталась вселиться в спорное жилое помещение, со стороны истца препятствий в пользовании квартирой ответчикам не чинились. Лузянина Е.А. длительное время не оплачивает расходы по коммунальным услугам, тем самым в одностороннем порядке расторгла договор социального найма, а соответственно и утратила право пользования квартирой. Между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением. Истица намеренна приватизировать спорную квартиру и в последующем обменять ее. Просил удовлетворить исковые требования.
Определением суда от 03.11.2010года принят отказ от истца и представителя истца Шлюхина Д.А. в части исковых требований об обязании отдел Советского района г.Орска УФМС по Оренбургской области снять с регистрационного учета Лузянину Е.А., Утенову В.Р. Производство по делу в данной части прекращено.
Ответчик Лузянина Е.А. в судебном заседании исковые требования в части признания ее утратившей право пользования жилым помещением признала. В части признания утратившей право пользования жилым помещением несовершеннолетней дочери Утеновой В.Р. и снятии их с регистрационного учета не признала. Пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке с Утеновым Р.К.. От совместного брака у них родилась дочь Утенова В.Р. 08.07.2003года рождения. Они проживали в квартире № *** дома № *** по ул.Шалина в г.Орске, вели общее хозяйство с истицей, заботились друг о друге. Летом 2007году она вместе с несовершеннолетней дочерью Утеновой В.Р. добровольно выехала из спорной квартиры на другое место жительство. *** Утенов Р.К. умер. *** брак между нею и Утеновым Р.К. был расторгнут. *** она зарегистрировала брак с Лузяниным Д.А., а *** у них родился сын Лузянин К.. В спорном жилом помещении она не нуждается, вселяться и проживать в нем не желает. Ей необходима лишь только регистрация. Не отрицает, что с лета 2007года не производить оплату за коммунальные услуги, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ей не чинились. Просила не снимать ее и несовершеннолетнюю дочь Утенову В.Р. с регистрационного учета, поскольку им некуда прописаться. А также сохранить за несовершеннолетней дочерью Утеновой В.Р. право на квартиру № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске.
В соответствии со ст. 173 ч 2 ГПК РФ судом разъяснены ответчику последствия признания иска в части, предусмотренные ст. 173 ч 2 ГПК РФ.
Представитель ответчика Демена Е.В. в судебном заседании поддержала доводы ответчика Лузяниной Е.А.
Третье лицо Баишев Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель третьего лица Администрации г.Орска надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель отдела опеки и попечительства в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Заслушав пояснения сторон, третьего лица, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 69 ч 1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Аналогичные нормы содержались в ст.53 ЖК РСФСР.
Как следует из материалов дела, на основании ордера № 2519 от 06.09.1989года Утенову К.Х. с семьей состоящей из 4 человек, предоставлена квартира № *** дома № *** микр. ОЗТП г.Орска. Состав семьи: Утенова Р.М. (жена), Утенов Р.К. (сын), Утенов Р.К. (сын) л.д. 5).
Согласно лицевой карточки квартиросъемщика, лицевой счет на квартиру № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске оформлен на Утенову Р.М., квартира является муниципальной, прописано четыре человека л.д. 7).
Как следует из справки № 4521 от 25.10.2010года, выданной ООО «Жилищно-коммунальный сервис-2» в спорной квартире № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске зарегистрированы : Утенова Р.М., Лузянина Е.А., Утенова В.Р., Баишев Р.М.
Согласно свидетельству о расторжении брака 1-РА № 666716 брак между Утеновым Р.К. и Утеновой Е.А. прекращен ***.
Согласно свидетельству о смерти Утенов Руфат Камельевич умер ***.
Как следует из свидетельства о рождении 1-РА № 608912, Утенова Виктория Руфатовна родилась ***, родителями являются: отец Утенов Р.К., мать - Утенова Е.А..
В соответствии со ст. 83 ч 3 ЖК РФ договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место.
Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой муниципальную отдельную изолированную квартиру. Ответчик Лузянина Е.А. и несовершеннолетняя дочь Утенова В.Р. *** рождения проживали в квартире № *** дома № *** по ул. *** в г.Орске как члены семьи нанимателя жилого помещения. Утенов Р.К. и Лузянина Е.А. состояли в зарегистрированном браке с 07.09.2002года по 23.09.2008года. Летом 2007году Лузянина Е.А. вместе с несовершеннолетней дочерью Утеновой В.Р. в добровольном порядке выехала со спорной квартиры на постоянное жительство в другое место, расторгла в отношении себя договор социального найма квартиры и прекратила выполнять обязательства по договору социального найма. С момента выезда не несет расходов по содержанию жилья, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Ответчик Лузянина Е.А. более трех лет в спорной квартире не проживает, не вселялась в нее, сохраняет в ней лишь регистрацию. Со стороны других лиц, проживающих в квартире, ответчику не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Утенов Р.К. умер ***. В судебном заседании Лузянина Е.А. признала в отношении себя исковые требования в части признания утратившей права пользования жилым помещением. Указала, что не проживает в спорной квартире более 3 лет и не желает в нее вселяться. Она проживает с новой семьей в другой квартире. 18.09.2009году зарегистрировала брак с Лузяниным Д.А. и *** у них родился сын Лузянин К.Д.. Она и ее несовершеннолетняя дочь Утенова В.Р. проживают у родителей мужа Лузянина Д.А. по адресу : г.Орск ***, *** квартира № ***. Она не нуждается в спорном жилом помещении, имеет другое место жительство, ей необходима лишь регистрация в г.Орске.
Кроме того, имеется соглашение от 28.07.2010г., удостоверенное нотариусом Манаевой Л.В. и зарегистрировано в реестре № ***, согласно которого Лузянина Е.А. дала согласие и не возражала против приватизации квартиры, расположенной по адресу Оренбургская область г.Орск ул.***, дом *** квартира № *** на имя Утеновой Р.М. и Утеновой В.Р. Отказалась от права на приватизацию указанной квартиры.
С учетом указанных обстоятельств и действий Лузяниной Е.А., которая не проживает в спорной квартире более 3 лет, не несет расходы по содержанию жилья, не пыталась вселиться и не желает в ней проживать, а сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Утеновой Р.М. к Лузяниной Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Сам по себе факт регистрации Лузяниной Е.А. в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
В силу ст.20 ч.2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Вместе с тем, суд приходит к выводу, что исковые требования Утеновой Р.М. к Лузяниной Е.А. действующей в интересах несовершеннолетней Утеновой В.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Утенова В.Р. 08.07.2003года рождения, отцом является Утенов Р.К., который умер *** и на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу г.Орск ул.***, *** квартира № ***. Соглашения о месте проживания несовершеннолетней Утеновой В.Р. между ее родителями не имеется, Утенов Р.К. умер. С учетом установленных судом обстоятельств дела, суд считает, что Утенова В.Р. *** рождения не утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Орск ул***, *** квартира № ***.
В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Утеновой Р.М. к Лузяниной Е.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Утеновой В.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.
Признать Лузянину Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Орск ул.***, дом *** квартира № *** и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В удовлетворении исковых требований Утеновой Р.М. к Лузяниной Е.А., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Утеновой В.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья : подпись
Мотивировочное решение изготовлено: 08.11.2010г. подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 19.11.2010