Дело № 2-1187/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Орск Оренбургской области 21 июля 2010 года
Советский районный суд г. Орска Оренбургской области
в составе:
председательствующего судьи Боклаговой С.В.
при секретаре Манске В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеевой Л.Г. к Администрации г. Орска о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Валеева Л.Г. обратилась в суд с иском к Администрации г. Орска о признании права собственности, указав, что от Администрации совхоза «Ударник» получила в пользование четырехкомнатную квартиру на 1 этаже по адресу с. *** ул. *** д. *** кв. *** в г. Орске. В 1983 г. была поставлена на регистрационный учет по вышеуказанному адресу. В настоящее время там же и проживает. В соответствии с письмом Арбитражного управляющего совхоз «Ударник» был преобразован в АОЗТ. Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 16.06.2004г. ЗАО «Ударник» признано банкротом, 17.03.2009г. ликвидировано в связи с завершением конкурсного производства. Согласно данным инвентаризации и бухгалтерской отчетности на балансе ЗАО «Ударник» жилого фонда нет. Согласно данным технического паспорта: общая площадь квартиры по ул. ***, д. *** кв. *** в г. Орске составляет 77,0 кв.м, жилая - 48,5 кв.м, подсобная площадь 28, 5 кв.м. За весь период пользования открыто владела и пользовалась недвижимым имуществом, несла бремя его содержания. В соответствии со ст. 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по ул. *** д. *** кв. *** в с. Ударник г. Орска Оренбургской области.
Истец Валеева Л.Г., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.
Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца Имосизов Р.А., Имосизов А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Представитель ответчика Администрации г. Орска, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть дело в его отсутствии, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 18.03.2010г. и технического паспорта следует, что квартира по адресу ул. *** д.*** кв*** в с. Ударник г. Орска числится за совхозом «Ударник», правоустанавливающие документы на объект недвижимости отсутствуют. Квартира четырехкомнатная, расположена на 1 этаже, общая площадь квартиры 77,0 кв.м, жилая - 48,5 кв.м, подсобная 28,5 кв.м (л.д.5, 6).
Из письма конкурсного управляющего ЗАО «Ударник» Т.И. Самсоновой от 02.08.2005г. следует, что решением Арбитражного суда Оренбургской области ЗАО «Ударник» признано несостоятельным, открыто конкурсное производство. Согласно инвентаризации и бухгалтерской отчетности на балансе ЗАО «Ударник» жилого фонда нет л.д.9).
17.03.2009г. определением Арбитражного суда Оренбургской области конкурсное производство закрытого акционерного общества «Ударник» завершено л.д.7-9).
Из ответа КУИ администрации г. Орска от 08.07.2010г. № 4865 следует, что жилой дом, расположенный по ул. *** д. *** в с. *** г. Орск в реестре муниципальной собственности не значится.
Согласно справке Администрации с. Ударник от 23.03.2010г. № 304 Валеева Л.Г. с 05.08.1983 г. по настоящее время зарегистрирована и проживает по ул. *** д. *** кв. *** в с. *** г. Орска л.д.10).
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Валеева Л.Г. открыто владеет и пользуется квартирой по ул. *** д. *** кв*** в с. Ударник в г. Орске, начиная с 20.02.1987 года до настоящего времени.
Принимая во внимание, что установить собственника жилого помещения по ул. *** д. *** кв. *** в с. Ударник г. Орск в настоящее время не представляется возможным в связи с ликвидацией организации, предоставившей вышеуказанный объект недвижимости в пользование истца, отсутствием сведений по указанному объекту недвижимости в реестре муниципальной собственности, суд считает возможным применить в данном случае требования ч.1 ст. 234 ГК РФ.
Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно заявленных требований, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца в полном объеме и признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу ул. *** д. *** кв. *** в с. Ударник в г. Орске.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Валеевой Л.Г. к Администрации г. Орска о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Валеевой Л.Г. право собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу ул. *** д. *** кв. *** в с. *** г. Орск Оренбургской области общей площадью 77,0 кв.м, жилой площадью 48, 5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья : подпись С.В.Боклагова
Мотивировочное решение изготовлено : 26.07.2010 г.подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 06.08.2010 года