Дело №2-1753/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Орск Оренбургская область 02 декабря 2010 года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области
в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В.,
при секретаре Илюхиной А.С.,
с участием истца Куватовой Э.Э., представителя ответчика - адвоката Резинина И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куватовой Э.Э. к Бисенбенову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Куватова Э.Э. обратилась в суд с иском к Бисенбенову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что 31.08.2010года она приобрела по договору купли-продажи квартиру № *** в доме № *** по ул.*** в г.Орске. На момент заключения договора купли-продажи в указанной квартире были прописаны Бисенбенова Н.Б. и Бисенбенов А.А.. Спорная квартира принадлежит ей на праве собственности. Ответчик не является членом ее семьи, она вынуждены оплачивать коммунальные услуги за него. Просила признать ответчика Бисенбенова А.А. утратившим право пользования квартирой № *** в доме № *** по ул.*** в г.Орске. Обязать отдел УФМС РФ области снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Куватова Э.Э. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать Бисенбенова А.А. утратившим право пользования жилым помещением квартирой № *** в доме № *** по ул.*** в г.Орске и снять его с регистрационного учета. В части исковых требований обязать отдел УФМС РФ области снять его с регистрационного учета по указанному адресу отказались, просила производство по делу в данной части прекратить. Пояснила, что 31.08.2010года она приобрела на основании договора купли-продажи спорную квартиру, 10.09.2010году получила свидетельство о государственной регистрации права. Ответчик после заключения договора купли-продажи квартиры освободил жилое помещение. Однако до настоящего времени не выписывается из квартиры. Она вынуждена производить оплату за коммунальные услуги и как собственники не может распоряжаться своим имуществом. Просила исковые требования удовлетворить.
Определением суда от 02.12. 2010года принят отказ от истца в части исковых требований об обязании отдел Советского района г.Орска УФМС по Оренбургской области снять с регистрационного учета Бисенбенова А.А. Производство по делу в данной части прекращено.
Представитель ответчика, привлеченный судом к участию в рассмотрении дела в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Резинин И.Е. исковые требования не признал.
Свидетель Диньмухаметов Э.З. в судебном заседании суду показал, что он продавал спорную квартиру по доверенности, действуя со стороны продавца Сентюриной М.В.. На момент продажи спорной квартиры в ней были прописаны Бисенбенова Н.Б. и Бисенбенов А.А., которые обещали выписаться. В настоящее время они выехали в г.Ростов-на-Дону и место их нахождения не известно.
Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.292 ч 2 ГПК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как видно из договора купли-продажи квартиры от 31.08.2010года Куватова Э.Э. приобрела в собственность у Сентюриной М.В. квартиру, расположенную по адресу : г.Орск ул. ***, *** квартира № *** Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.09.2010года является собственником спорной квартиры (л.д. 5-6).
Согласно договору купли-продажи квартиры от 31.08.2010года п. 4 на момент заключения настоящего договора в указанной квартире зарегистрированы и проживают Бисенбеновы : Н.Б., А.А. (л.д. 50).
Как следует из справки, выданной ООО «Жилищно-коммунальный сервис -1» от 18.10.2010г. по адресу : г.Орск ул.***, дом *** квартира № *** зарегистрированы Бисенбенов А.А. (л.д.8).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Бисенбенов А.А. утратил право пользованиям жилым помещением, квартирой № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске, в связи с чем, подлежат удовлетворению исковые требования Куватовой Э.Э.
В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Куватовой Э.Э. к Бисенбенову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Бисенбенова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Оренбургская область г.Орск ул.***, дом *** квартира № *** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья : подпись
Мотивировочное решение суда изготовлено: 06.12.2010года подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 17.12.2010
Дело №2-1753/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Орск Оренбургская область 02 декабря 2010 года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области
в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В.,
при секретаре Илюхиной А.С.,
с участием истца Куватовой Э.Э., представителя ответчика - адвоката Резинина И.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куватовой Э.Э. к Бисенбенову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Куватова Э.Э. обратилась в суд с иском к Бисенбенову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что 31.08.2010года она приобрела по договору купли-продажи квартиру № *** в доме № *** по ул.*** в г.Орске. На момент заключения договора купли-продажи в указанной квартире были прописаны Бисенбенова Н.Б. и Бисенбенов А.А.. Спорная квартира принадлежит ей на праве собственности. Ответчик не является членом ее семьи, она вынуждены оплачивать коммунальные услуги за него. Просила признать ответчика Бисенбенова А.А. утратившим право пользования квартирой № *** в доме № *** по ул.*** в г.Орске. Обязать отдел УФМС РФ области снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Куватова Э.Э. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать Бисенбенова А.А. утратившим право пользования жилым помещением квартирой № *** в доме № *** по ул.*** в г.Орске и снять его с регистрационного учета. В части исковых требований обязать отдел УФМС РФ области снять его с регистрационного учета по указанному адресу отказались, просила производство по делу в данной части прекратить.
Представитель ответчика, привлеченный судом к участию в рассмотрении дела в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Резинин И.Е. исковые требования не признал.
Исследовав материалы дела, суд находит, что отказ истцов от иска не противоречит закону, не нарушает интересов других лиц, поэтому считает возможным принять от истцов отказ от иска.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае, если истец отказался от иска и иск принят судом.
В соответствии со ст. 173 ч 2 ГПК РФ судом разъяснены сторонам последствия отказа от иска, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 39, 220-221, 224-225 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Принять от истца Куватовой Э.Э. отказ от иска в части.
Производство по гражданскому делу по иску Куватовой Э.Э. к Бисенбенову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в части требований об обязании отдел Советского района г.Орска УФМС по Оренбургской области снять с регистрационного учета Бисенбенова А.А. прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение 10 дней.
Судья: подпись