Дело № 2-1773\2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Орск Оренбургская область 06 декабря 2010 года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области
в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В.,
при секретаре Илюхиной А.С.,
с участием истца Скворцова С.В., третьего лица Скворцовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцова С.В. к Администрации г. Орска о включении дома в состав наследственной массы и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Скворцов С.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Орска о включении дома в состав наследственной массы и признании права собственности, указав, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 15.12.1992 г. его отец Скворцов В.М. являлся собственником д. № *** по ул.*** в г.Орске. *** года отец умер. Наследником после его смерти является он, им получено свидетельство о праве на наследство в отношении дома, но со старыми техническими характеристиками. В настоящее время в жилом доме проведены работы путем присоединения нескольких помещений(литер А3,А4), кухня и баня были присоединены к общедомовой системе отопления, в результате чего произошло изменились технические характеристики дома, общая площадь стала составлять 75, 4 кв.м., жилая 38,4 кв.м.. Просит включить дом № *** по ул.*** в г.Орске в состав наследственной массы, оставшейся после смерти 23.02.2010 года Скворцова В.М.и признать за ним право собственности на указанный дом.
Истец Скворцов С.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил суд удовлетворить исковые требования.
Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица Скворцова Н.Ф., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель ответчика - Администрации г. Орска, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражал в удовлетворении исковых требований.
Заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно договору № 228 от 12.06.1951 г.земельный участок, расположенный по адресу : г.Орск, ул.***, д. *** предоставлен в бессрочное пользование первоначальному застройщику Юдину Р.Н.
Как установлено судом, согласно договору от 15.12.1992 года купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом, Скворцов В.М. является собственником д. № *** по ул.*** в г.Орске, общей площадью 51, 9 кв.м, жилой
площадью 38,0 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 347,0 кв.м.
Согласно выписки из решения Орского городского Совета народных депутатов № 31-6 от 25.01.1990 года «Об индивидуальном жилищном строительстве» утверждены изменения жилой площади с 23,54 кв.м. на 38,0 кв.м., полезной площади 51, 9 кв.м., изменения стенового материала с каркасного на глинонабивной с глинонабивными пристроями.
В результате произведенных замеров изменились технические характеристики жилого дома : согласно технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства от 23.06.2010 жилой дом, расположенный по адресу г. Орск по ул. Чкалова д. 46, общей площадью 75, 4 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м. начало строительства 1952-1976 г. (л.д.10-16).
Как следует из материалов дела, Комитетом архитектуры и градостроительства Администрации г. Орска Скворцову С.В. отказано в выдаче разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома по адресу: Оренбургская область г. Орск улица ***, дом ***.
Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций вышеуказанного жилого дома, проведенному инженером Заверткиным Э.А. 28.09.2010 г., установлено что ранее выполненные работы по перепланировке и переустройству помещений и возведению пристроев строения, литер АА1А2А3А4, не повлияли на несущую способность и не снизили надежность и устойчивость несущих конструкций здания. При осмотре конструкций и строения, литер АА1А2А3А4, в целом деформаций, влияющих на надежность и устойчивость строения не обнаружено. Строение литер АА1А2А3А4, не противоречит действующим нормативам, несущие и ограждающие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, жилой дом пригоден к дальнейшей эксплуатации. Размещение строения, литер АА1А2А3А4, на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан (л.д. 20-26).
Согласно свидетельству о смерти Скворцов В.М. умер *** года в г. Орске Оренбургской области (л.д. 6).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом г.Орска Манаевой Л.В. 25.08.2010 г. реестровый номер 3492, Скворцов С.В. является наследником имущества Скворцова В.М., умершего ***. Наследство состоит из жилого дома № *** по ул.*** в г.Орске, общей площадью 51, 9 кв.м., жилой - 38, 0 кв.м. (л.д.8).
Как следует из сообщения нотариуса Манаевой Л.В. № 299 от 20.11.2010 г., в ее производстве имеется наследственное дело № 187\2010, открытое к имуществу Скворцова В.М., умершего *** г., на основании заявления наследника по
закону о принятии наследства сына наследодателя Скворцова С.В. Всего наследников один человек. Скворцову С.В. выданы свидетельства о праве наследство на жилой д. № *** по ул.*** в г.Орске, а также на денежные вклады с компенсациями.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Скворцова С.В. к Администрации г.Орска о включении дома в состав наследственной массы и признании права собственности, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Скворцова С.В. к Администрации г. Орска о включении дома в состав наследственной массы и признании права собственности удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Скворцова В.М., умершего *** году, жилой дом, расположенный по адресу : Оренбургская область г. Орск ул. ***, дом *** общей площадью 75,4 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья : подпись
Мотивировочная часть решения изготовлена : 10.12.2010г. подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 21.12.2010