Дело № 2-1960/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Орск Оренбургская область 28 декабря 2010 года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области
в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В.,
при секретаре Илюхиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деткиной Е.Е. к Администрации г.Орска о включении 1/2 доли квартиры в состав наследственной массы,
У С Т А Н О В И Л :
Деткина Е.Е. обратилась в суд с иском к Администрации г.Орска о включении 1/2 доли квартиры в состав наследственной массы, указав, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность от 02.03.2010года ей на семью из 2-х человек - ее и мужа, Администрацией г.Орска передана в собственность в равных долях квартира №*** дома «*** по ул.*** в г.Орске. 09.05.2010года муж Деткин Ю.И. умер. В настоящее время она не может оформить наследство после смерти мужа, поскольку он при жизни не зарегистрировал свое право собственности на долю в квартире. Договор был зарегистрирован только в БТИ г.Орска. Деткин Ю.И. готовил весь пакет документов для приватизации квартиры, желал получить квартиру в собственность, подписал договор на передачу квартиры в собственность, сдал документы на регистрацию в МУП « Центр по приватизации жилья», получил документы и зарегистрировал свое право в БТИ г.Орска и лишь по независящим от него причинам не получил при жизни свидетельства о государственной регистрации права собственности на долю в данной квартире. Просила включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти *** Деткина Ю.И. 1/2 долю квартиры №*** дома №*** по ул.*** в г.Орске общей площадью квартиры 48,3 кв.м, жилой площадью 29,2 кв.м.
Истец Деткина Е.Е. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г.Орска, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.
В соответствии ст. 2, 8 Закона РСФСР « О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 №1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявления граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Постановлением пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 « О некоторых вопросах применения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в п.8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность от 02.03.2010года, следует, что Администрация г.Орска передала Деткину Ю.И., Деткиной Е.Е. в общую собственность по равной доле каждому квартиру № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске. Данный договор был подписан сторонами Администрацией г.Орска и Деткиным Ю.И., Деткиной Е.Е., зарегистрирован в ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» о чем внесена запись в реестровую книгу № 317 реестр № 48 от 24.03.2010года ( л.д. 11).
Таким образом, воля Деткина Ю.И. на приватизацию квартиры № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске выражена в его действиях.
Как следует из справки о смерти №1433, выданной отделом ЗАГСа Администрации г.Орска Деткин Ю.И. умер *** (л.д.13).
Согласно справке, выданной нотариусом Манаевой Л.В. № 334 от 18.12.2010года, следует, что после смерти Деткина Ю.И. умершего 09.05.2010году открылось наследственное дело на основании заявления наследника по закону о принятии наследства жены наследодателя Деткиной Е.Е.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку возможность соблюсти правила государственной регистрации права на долю в квартире исключалась в связи со скоропостижной смертью Деткина Ю.И., то есть по независящим от него причинам, при этом последний при жизни своими действиями, выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой по смыслу Закона РФ « О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» ему не могло быть отказано, исковые требования Деткиной Е.Е. о включении 1/2 доли квартиры в наследственную массу подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Деткиной Е.Е. к Администрации г.Орска о включении 1/2 доли квартиры в состав наследственной массы удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Деткина Ю.И. *** 1/2 долю квартиры № *** дома №*** по ул. *** в г.Орске Оренбургской области общей площадью 48,3 кв.м, жилой площадью 29,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Мотивировочная часть решения изготовлена: 31.12.2010г. подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 12.01.2011 г.