Дело № 2-1880/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Орск Оренбургская область 20 декабря 2010 года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В.,
при секретаре Илюхиной А.С.,
с участием Захарова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова
А.В. к Администрации г.Орска об определении участников
долей в жилом помещении,
У С Т А Н О В И Л :
Захаров А.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Орска об определении долей в общей совместной собственности, указав, что его родители Захаров В.А. и Захарова О.Е. являлись собственниками квартиры № ***, расположенной в доме № *** ул. *** в г.Орске. Квартира была передана им в совместную собственность. *** умер его отец Захаров В.А., *** умерла его мать Захарова О.Е. Наследником после смерти родителей является он. В настоящее время не может получить свидетельства о праве на наследство, поскольку доли его родителей в квартире не были определены. Просил определить по 1/2 доли в праве общей совместной собственности за Захаровым В.А. и Захаровой О.Е. на квартиру, расположенную по адресу г.Орск ул.***, *** квартира № ***.
Истец Захаров А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г.Орска надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.
В соответствии ст. 2 Закона РСФСР « О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 №1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, предусмотренных Законом РСФСР « О приватизации жилищного фонда в РСФСР», иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Согласно ст.3.1указанного Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Как следует из договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 27.05.1993года, заключенного между Администрацией ОЗЖБК и Захаровым В.А., Захаровой О.Е., последние получили в совместную собственность занимаемую им квартиру, находящуюся по адресу в г.Орске ул.***, дом *** квартира № *** общей площадью 38,7кв.м. Право собственности зарегистрировано в БТИ г.Орска 07.06.1993года (л.д. 6).
Судом установлено, что на 27.05.1993года и ко дню заключения договора в квартире № *** дома № *** по ул*** в г.Орске были зарегистрированы : Захаров В.А.(муж), Захарова О.Е. (жена), что подтверждается справкой ООО «Жилищно-коммунальный сервис- 4» от 15.12.2010года (л.д. 235).
Согласно свидетельствам о смерти Захаров В.А. умер ***, Захарова О.Е. - *** (л.д. 7-8).
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что указанная квартира передана в общую совместную собственность Захарову В.А. и Захаровой О.Е., так как ко дню заключения договора от 27.05.1993года они проживали по договору найма в указанном помещении, были прописаны, имели право пользования им, следовательно, имели право на участие в его приватизации.
В соответствии со ст.245 ГК РФ если, доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Учитывая, что Захаров В.А. и Захарова О.Е. являлись участниками общей совместной собственности на квартиру, и после их смерти наследники вправе наследовать их долю. Суд признает доли участников в совместной собственности указанной квартиры равными и определяет за Захаровым В.А., умершим *** и Захаровой О.Е., умершей *** по 1/2 доли за каждым в праве совместной собственности на квартиру по адресу : Оренбургская область г.Орск ул.*** дом ***» квартира № ***.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Захарова А.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Захарова А.В. к Администрации г.Орска об определении долей в жилом помещении удовлетворить.
Определить за Захаровым В.А., умершим *** и Захаровой О.Е., умершей *** по 1/2 доли за каждым в праве совместной собственности на квартиру, расположенной по адресу: Оренбургская область г.Орск ул.*** дом № ***» квартира № ***.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Мотивировочная часть решения изготовлена: 27.12.2010г. подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 12.01.2011