Дело № 2-1633/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Орск Оренбургская область 16 ноября 2010года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области
в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В.,
при секретаре Манске В.В.,
с участием истца Бурдина А.В., представителя истца Кирюхина С.И., третьего лица Куприяновой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурдина А.В. к Администрации г.Орска, ООО УК «Советская» о признании приобретшим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Бурдин А.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Орска, ООО УК «Советская» о признании приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что он со своей матерью Бурдиной Г.Н. проживал много лет в жилом помещении расположенном по адресу г.Орск ул. ***, *** кв.***,***. Кроме того, в данном жилом помещении с ними проживала его бабушка Федеряева П.Ф.. Его мать Бурдина Г.Н. умерла ***, а бабушка Федеряева П.Ф. 21.08.2010году. С января 2008года он вместе со своей семьей Куприяновой Л.М. и двумя детьми Куприяновой Н.А. и Куприяновой О.А. проживал в спорном жилом помещении с матерью и бабушкой. Они совместно вели общее хозяйство, производили текущий ремонт жилого помещения. В связи с тяжелым материальным положением, они не могут в настоящее время в полном объеме оплачивать расходы по коммунальным услугам, образовалась небольшая задолженность. В связи с чем, ООО УК «Советская» отказывается изменить сведения лицевого счета, а также зарегистрировать его и членов его семьи в спорное жилое помещение. Просил признать его и членов его семьи Куприянову Л.М., Куприянову Н.А., Куприянову О.А. членами семьи нанимателя и признать приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Орск ул.***, *** квартира № *** помещение № ***.
Истец Бурдин А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что в январе 2008году вселился со своей семьей к матери Бурдиной Г.Н. и бабушке Федеряевой П.Ф. в спорное жилое помещение, расположенное по адресу г.Орск ул.***, *** квартира №*** помещение № ***. Они жили единой семьей, вели общее хозяйство. При жизни мать Бурдина Г.Н. не успела его зарегистрировать в спорное жилое помещение, а бабушка Федеряева П.Ф. была парализована и не могла передвигаться. Бурдина Г.Н. и Федеряева П.Ф. умерли, а он и его семья Куприянова Л.М., Куприянова Н.А., Куприянова О.А. продолжают проживать в спорном жилом помещении. Просил удовлетворить исковые требования.
Представитель истца Кирюхин С.И. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г.Орска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.
Представитель ответчика ООО УК «Советская» г.Орска надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований в связи с большой задолженностью по коммунальным услугам.
Третье лицо Куприянова Л.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, пояснила, что вселилась с Бурдиным А.В. и детьми Куприяновой О.А. и Куприяновой Н.А. в жилое помещение, расположенное по адресу г.Орск ул.***, *** квартира №*** помещение №*** к матери и бабушке Бурдина А.В. Проживали они одной семьей, вели общее хозяйство, ухаживали и заботились о бабушке Федеряевой П.Ф.
Свидетель Королькова С.Т. суду показала, что с 2007года проживает по соседству с Бурдиными. Истец стал проживать со своей семьей в спорном жилом помещении с 2008года. Они проживали одной семьей, вели общее хозяйство. Заботились о бабушке Федеряевой П.Ф.
Свидетель Юсуфова М.Н. суду показала, что проживает по соседству с истцом, который вселился в жилое помещение со своей семьей и проживал с бабушкой и его матерью одной семьей. Они вели общее хозяйство, ухаживали за бабушкой Федеряевой П.Ф.
Заслушав пояснения истца, представителя истца, третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Как видно из материалов дела, решением городской жилищной комиссии от 09.12.2004года протоколом №21 разрешено переоформление лицевого счета и заключение договора социального найма на две комнаты в общежитии № ***, *** в доме № *** по ул.*** в г.Орске Бурдиной Галине Николаевне (л.д.18).
Согласно поквартирной карточки на квартиру №*** помещение № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске Бурдина Г.Н. являлась нанимателем, была зарегистрирована в спорном жилом помещении с 22.10.2004г. по 19.10.2010г. Федеряева П.Ф. с 22.10.2004г. по 19.10.2010г.
Как следует из лицевой карточки квартиросъемщика ЗАО «Южно-Уральской энергосбытовая компания» лицевой счет 15788 оформлен на Бурдину Г.Н. (л.д.19).
В соответствии со ст. 69 ч. 1, 2 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Как установлено судом в судебном заседании, Бурдин А.В. и члены его семьи Куприянова Л.М., Куприянова Н.М., Куприянова О.А. с согласия нанимателя и членов его семьи, вселились и проживали в спорной квартире, вели совместное хозяйство с Бурдиной Г.Н. и Федеряевой П.Ф.. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец должен быть признан членом семьи нанимателя Бурдиной Г.Н., в последующем Федеряевой П.Ф.
Согласно свидетельствам о смерти Бурдина Г.Н. умерла ***, Федеряева П.Ф. - 21.08.2010году (л.д. 6-7).
В соответствии со ст.82 ч 2 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
В силу ст.672 п. 2 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Согласно ст.686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.
С учетом установленных судом в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что Бурдин А.В. и члены его семьи Куприянова Л.М., Куприянова Н.А., Куприянова О.А. приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по ул.***, дом *** квартира № *** помещение № ***.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Бурдина А.В. к Администрации г.Орска, ООО УК «Советская» о признании приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за Бурдиным А.В., Куприяновой Л.М., Куприяновой Н.А., Куприяновой О.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Оренбургская область г.Орск ул. ***, дом ***» квартира № *** помещение № *** общей площадью 49,84 кв.м, жилой площадью 30,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Мотивировочная часть решения изготовлена: 22.11.2010года подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 03.12.2010