Дело №2-185/11 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Орск Оренбургская область 03 февраля 2011 года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области
в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В.,
при секретаре Юрьевой Е.В.,
с участием представителя истца Сергиенко М.И., действующей на основании доверенности № 5249 от 14.12.2010 года, представителя ответчика - адвоката Резинина И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» к Костину В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с иском к Костину В.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что 04.11.2003 г. ответчик Костин В.В. был зарегистрирован в общежитии, расположенном по ул. Просвещения, 57 «Б» в г. Орске. Данное общежитие является собственностью ОАО «РЖД» и его первичным балансодержателем является Орская дистанция гражданских сооружений Орского отделения ЮУЖД - филиала ОАО «РЖД». Костин В.В. в общежитие не вселялся, договор найма жилого помещения в общежитии с ним не заключался. Лицевой счет на имя Костина В.В. не открыт. Оплату за жилье и коммунальные услуги он не производит. Просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Оренбургская область, г. Орск, ул. Просвещения, д. 57 «Б», и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей.
В судебном заседании представитель истца Сергиенко М.И. поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что Костин В.В. зарегистрирован в общежитии по адресу : г. Орск ул.Просвещения, 57 «б» с 04.11.2003 г. Однако в предоставленную комнату в общежитии он никогда не вселялся. Никто из персонала общежития - ни кастелянша, ни паспортист, ни заведующий - не знают Костина В.В., никогда его не видели.
Представитель ответчика- адвокат Резинин И.Е., привлеченный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признал.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Федеральным Законом РФ от 29.12.2004г. №189-ФЗ « О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» Жилищный Кодекс РФ введен в действие с 01 марта 2005года. К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу ч. 1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от 09.01.2008 г. ОАО «Российские железные дороги» принадлежит на праве собственности пятиэтажное здание общежития вагонного депо Орск, расположенное по адресу: Оренбургская область г. Орск ул. Просвещения, дом 57 «Б» (л.д. 22).
Согласно справкам НГЧ Орск ОАО «РЖД» от 29.09.2010 г., карточке регистрации Костин В.В. зарегистрирован, но не проживает по адресу : г. Орск ул.Просвещения, 57 «б» с 04.11.2003 года. Лицевой счет по оплате за коммунальные услуги, техническое обслуживание с 01.07.2005 и по настоящее время не открыт и оплата в кассу НГЧ не производится (л.д. 13-15).
Судом установлено и из материалов дела усматривается, что Костин В.В. в общежитие не вселялся и не проживал, оплату за жилое помещение не производил. Договор найма специализированного жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, в трудовых отношениях с ОАО «РЖД» не состоит.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Костин В.В. не приобрел право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ОАО «Российские железные дороги» законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
С учетом указанных обстоятельств и действий Костина В.В., который не проживает в спорном жилом помещении, не вселялся в него, не несет расходы по содержанию жилья, и не желает проживать в нем, а сохраняет регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, что Костин В.В. не приобрел право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ОАО «Российские железные дороги» законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. Сам по себе факт регистрации Костина В.В. в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по государственной пошлине в сумме 4 000 рублей, уплаченной по платежным поручениям № 20570 от 29.04.2008 г., № 20597 от 29.04.2008 г. (л.д.3,4).
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ОАО «Российские железные дороги» к Костину В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Костина В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Оренбургская область г. Орск ул.Просвещения, дом 57 «б» и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Костина В.В. в пользу ОАО «Российские железные дороги» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья : подпись
Мотивированное решение составлено: 07 февраля 2011 г. подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 18.02.2011