Дело №2-179/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Орск Оренбургская область 03 февраля 2011 года
Советский районный суд г. Орска Оренбургской области
в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В.,
при секретаре Юрьевой Е.В.,
с участием представителя истца Сергиенко М.И., действующей на основании доверенности № 5249 от 14.12.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» к Ахметову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с иском к Ахметову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что с 30.05.2000 года ответчик был зарегистрирован и проживал в общежитии, расположенном по адресу: г. Орск, ул. Просвещения, 57 «б». Данное общежитие является собственностью ОАО «РЖД», его первичным балансодержателем является Орская дистанция гражданских сооружений Орского отделения ЮУЖД - филиала ОАО «РЖД». С 2004 г. ответчик в общежитии не проживает, добровольно выехал из занимаемого им жилого помещения (комнаты). Договор найма жилого помещения с ним не заключался. В настоящее время Ахметов С.С. проживает по адресу: п. ***, ул. ***, д. ***. Лицевой счет на имя ответчика не открыт. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не производилась. Договор найма жилого помещения с ним не заключался. Просит признать Ахметова С.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Орск, ул. Просвещения, д. 57 «б», и снять его с регистрационного учета по данному адресу, а также взыскать с Ахметова С.С. судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей.
В судебном заседании представитель истца Сергиенко М.И. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что Ахметов С.С. с 30.05.2000 г. зарегистрирован и проживал по адресу: г. Орск, ул. Просвещения, д. 57 «Б», комната № ***. Однако 15.06.2004 г. он добровольно выехал из комнаты, сдал от нее ключи, вывез личные вещи.
Ответчик Ахметов С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ч 4 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с Федеральным Законом РФ от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» Жилищный Кодекс РФ введен в действие с 01 марта 2005 года. К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.01.2008 года ОАО «Российские железные дороги» на праве собственности принадлежит пятиэтажное здание общежития Вагонного депо Орск, расположенное по адресу: Оренбургская область г. Орск ул. Просвещения, дом № 57 «б» (л.д.23).
Как видно из карточки регистрации и справки от 29.09.2010 года, выданной НГЧВВ-6 ОАО «РЖД», Ахметов С.С. зарегистрирован в г. Орске по ул. Просвещения, дом 57 «б» с 30.05.2000 года, но не проживает по вышеуказанному адресу.
Согласно справке начальника НГЧ Орск лицевой счет по оплате за коммунальные услуги, техническое обслуживание с 01.07.2005 года по настоящее время на имя Ахметова С.С. не открыт и оплата в кассу НГЧ не производится.
Как видно из акта № 2779 от 18.10.2010 года, составленного работниками общежития, 11.02.2004 г. Ахметов С.С. добровольно по личному заявлению сдал занимаемую комнату. В настоящее время он проживает у сестры по адресу: Оренбургская область, п. ***, ул. ***, дом *** (л.д.18).
С учетом указанных обстоятельств и действий Ахметова С.С., который не проживает в спорном жилом помещении более 6 лет, не несет расходы по содержанию жилья, не пытался вселиться и не желает проживать в нем, а сохраняет регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, что Ахметов С.С. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ОАО «Российские железные дороги» законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. Сам по себе факт регистрации Ахметова С.С. в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым, взыскать с ответчика Ахметова С.С. в пользу истца расходы по государственной пошлине в сумме *** рублей, уплаченной по платежным поручениям № 20571 от 29.04.2008 г. и № 20586 от 29.04.2008 г. (л.д.3,4).
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО «Российские железные дороги» к Ахметову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Ахметова С.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Оренбургская область г. Орск ул. Просвещения, дом 57 «б» и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Ахметова С.С. в пользу ОАО «Российские железные дороги» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Мотивированное решение составлено: 07 февраля 2011 г. подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 18.02.2011