Дело №2- 80/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Орск Оренбургская область 21 января 2011 года
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области
в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В.,
при секретаре Илюхиной А.С.,
с участием представителя ответчика - адвоката Резинина И.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абросимова А.В. к Авсахову А.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Абросимов А.В. обратился в суд с иском к Авсахову А.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указал, что согласно договору купли-продажи от 28.06.2000года он является собственником квартиры № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске. На момент заключения договора купли-продажи в квартире был зарегистрирован продавец Авсахов З.Г. и его сын Авсахов А.З. Авсахов З.Г. выписался, а ответчик Авсахов А.З. нет. До настоящего времени уже 10 лет не может найти ответчика, чтобы снять его с регистрационного учета. Ответчик членом его семьи не является, совместно с ним не проживает, незаконно сохраняет прописку, место его нахождения ему неизвестно. Он вынужден оплачивать расходы по оплате квартплате и коммунальные услуги за постороннего человека. Просил признать Авсахова А.З., 22.10.1978года рождения утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Абросимов А.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, поддержал исковые требования.
Представитель ответчика - адвокат Резинин И.Е., привлеченный судом к участию в рассмотрении дела в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признал.
Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.292 ч 2 ГПК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как видно из договора купли-продажи квартиры от 28.06.2000года Абросимов А.В. приобрел в собственность у Авсахова З.Г. квартиру, расположенную по адресу : г.Орск ул. ***, *** квартира № *** Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.07.2000года является собственником спорной квартиры (л.д. 5-6).
Согласно договору купли-продажи квартиры от 28.06.2000года п. 4 на момент заключения настоящего договора в указанной квартире зарегистрированы и проживают Авсахов З.Г., Авсахов А.З. (л.д. 6).
Как следует из справки, выданной ООО «Жилищно-коммунальный сервис -1» от 23.11.2010года по адресу : г.Орск ул.***, дом *** квартира № *** зарегистрирован Авсахов А.З. 22.10.1978года рождения (л.д.8).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Авсахов А.З. утратил право пользованиям жилым помещением, квартирой № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске, в связи с чем, подлежат удовлетворению исковые требования Абросимова А.В.
В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Абросимова А.В. к Авсахову А.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Авсахова А.З. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Оренбургская область г.Орск ул. ***, дом *** квартира № *** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья : подпись
Мотивировочное решение суда изготовлено: 25.01.2011г. подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 07.02.2011