Дело № 2- 5/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Орск Оренбургская область 13 января 2011 года
Суд Советского района г.Орска Оренбургской области
в составе
председательствующего Боклаговой С.В.,
при секретаре Илюхиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО « Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Тнымбаевой К.Ж., Куанышеву Н.Н. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО « Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к Тнымбаевой К.Ж., Куанышеву Н.Н. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Просило взыскать с ответчиком солидарно сумму долга по кредитному договору в размере *** рублей 47 копеек, обратить взыскание на квартиру, принадлежащую Тнымбаевой К.Ж., расположенную по адресу Оренбургская область г.Орск ул.***, дом *** квартира № ***, определив способ реализации имущества путем проведения публичных торгов, начальную продажную цену квартиры, а также взыскать с ответчиком расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей 65 копеек.
Представитель истца ОАО « Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчики Тнымбаева К.Ж., Куанышев Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Изучив представленные материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае если, истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок регулирования спора.
Согласно п.4.4.1 кредитного договора №00468АКД от 13.11.2006года кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней.
Как следует из материалов дела, 29.01.2010года ОАО « Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» было составлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных средств, согласно которому ответчикам необходимо было досрочно в полном объеме исполнить обязательства по кредитному договору и закладной в течение 30 календарных дней, считая с даты получения требования в письменной форме.
Однако отсутствуют сведения о направлении истцом данного требования ответчикам, а также, что оно было получено Тнымбаевой К.Ж. и Куанышевым Н.Н.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ОАО « Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» не соблюден был досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный п. 4.4.1 кредитного договора.
Руководствуясь ст. ст.222, 224 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Гражданское дело по иску ОАО « Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Тнымбаевой К.Ж., Куанышеву Н.Н. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись
Определение не обжаловано и вступило в законную силу : 25.01.2011