Дело № 2-1908/2010
Решение
Именем Российской Федерации
г. Орск, Оренбургская область 27 декабря 2010 г.
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Ярыгиной Е.Н.,
при секретаре Луценко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утарбаевой З.С. к Администрации г. Орска о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
Установил:
Утарбаева З.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что на основании ордера № 1281 от 16.10.1995 г. она вселилась в квартиру ***, в которой проживает по настоящее время. На протяжении 15 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой. Ей было отказано в предоставлении данной квартиры в собственность, поскольку данная квартира уже была предоставлена до ее вселения в собственность Курмашову Т., который умер в 1993 году. В связи с этим просила признать за ней право собственности на квартиру *** в силу приобретательной давности.
В судебном заседании Утарбаева З.С. и ее представитель Гришкин Д.Н. поддержали требования по указанным в иске основаниям. Истец дополнительно пояснила, что о смерти Курмашова Т. знает со слов прежних владельцев квартиры, которые проживали до ее вселения, 15 летний срок исчисляет с 16.10.1995 г., т.е. даты своего вселения в квартиру по ордеру.
Ответчик о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, представитель Администрации г. Орска в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований.
В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право на это имущество (приобретательная давность).
Как следует из ответа КУГИ Администрации г. Орска от 13.12.2010 г. № 8590 на запрос суда, квартира *** передана в собственность по договору на передачу квартиры в собственность от 06.01.1993 г. № 824 Курмашову Т., Курмашовой А.А.
Согласно ордеру № 1281 от 16.10.1995 г., выданному Администрацией г. Орска, указанная квартира передана в пользование истице Утарбаевой З.С.
Согласно руководящим разъяснениям, содержащимся в п.п. 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации за N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям; ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
Установленные по делу обстоятельства указывают суду на то, что на дату рассмотрения дела не истек 15 летний срок для признания за истцом права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, поскольку указанный срок следует исчислять не с даты вселения истца по ордеру, а с 16.10.1998 г., т.е. по истечении 3 годичного срока, в течение которого квартира могла быть истребована прежним собственником.
Кроме того, Администрация г. Орска является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку собственниками квартиры являются физические лица - Курмашов Т., Курмашова А.А., которые и должны быть надлежащими ответчиками по делу по требованиям истца.
В связи с изложенным суд не находит законных оснований для удовлетворения иска, в связи с чем в его удовлетворении полагает необходимым отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении иска Утарбаевой З.С. к Администрации г. Орска о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: подпись.
Мотивированное решение составлено: 11 января 2011 года.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу: 24 января 2011 года.