Дело №2-177/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Орск Оренбургская область 04 февраля 2011 года
Советский районный суд г. Орска Оренбургской области
в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В.,
при секретаре Кутлиной С.Н.,
с участием представителя истца Сергиенко М.И., действующей на основании доверенности от 14.12.2010 года, представителя ответчика Кузьмина А.А. - Резинина И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» к Кузьмину А.А., Жижакину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с иском к Кузьминой О.Д., Кузьмину А.А., Жижакину А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что Кузьмина О.Д. и Жижакин А.А. с 02.06.1995 года, а Кузьмин А.А. - с 17.02.1995 г. зарегистрированы и проживали в комнате № *** в омнате № *** е было предоставлено Кузьминой О.Д. на основании ордера Вагонного депо Орск № 130. с регистрационного учета отказобщежитии, расположенном по адресу: г. Орск, ул. ***, *** Жилое помещение было предоставлено Кузьминой О.Д. на основании ордера Вагонного депо Орск № 130. Данное общежитие является собственностью ОАО «РЖД», его первичным балансодержателем является Орская дистанция гражданских сооружений Орского отделения ЮУЖД - филиала ОАО «РЖД». С 1999 г. ответчики в общежитии не проживают, добровольно выехали из занимаемой ими комнаты № ***. Договор найма жилого помещения с ними не заключался. В настоящее время их место жительства не известно. Лицевой счет на имя Кузьминой О.Д. не открыт. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не производилась. Просит признать Кузьмину О.Д., Кузьмина А.А., Жижакина А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Орск, ул. ***, д. *** и снять их с регистрационного учета по данному адресу, а также взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей.
Определением суда от 04.02.2011года прекращено производство по гражданскому делу по иску ОАО «Российские железные дороги» к Кузьминой О.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного в связи со смертью ответчика.
В судебном заседании представитель истца Сергиенко М.И. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что ответчики с 02.06.1995 г. зарегистрированы и проживали по адресу: г. Орск, ул. ***, д. *** комната № ***. Однако в 1999 г. они добровольно выехали из комнаты № ***, сдали от нее ключи, вывезли личные вещи.
Ответчик Жижакин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель ответчика Кузьмина А.А. - адвокат Резинин И.Е., привлеченный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признал.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика Кузьмина А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с Федеральным Законом РФ от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» Жилищный Кодекс РФ введен в действие с 01 марта 2005 года. К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно ст.100 ч 1 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В соответствии со ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
В соответствии со ст. 83 ч 3 ЖК РФ договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, аналогичная норма права содержалась в ст.89 ЖК РСФСР действовавшая до 01.03.2005г.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.01.2008 года ОАО «Российские железные дороги» на праве собственности принадлежит пятиэтажное здание общежития Вагонного депо Орск, расположенное по адресу: Оренбургская область г. Орск ул. ***, дом № *** (л.д.26).
Как видно из карточки регистрации и справки от 29.09.2010 года, выданной НГЧВВ-6 ОАО «РЖД», Кузьмина О.Д., Кузьмин А.А., Жижакин А.А. зарегистрированы в г. Орске по ул. ***, дом *** с 17.02.1995 года, с 02.06.1995 г., но не проживают по вышеуказанному адресу.
Согласно справке начальника НГЧ Орск лицевой счет по оплате за коммунальные услуги, техническое обслуживание с 01.07.2005 года по настоящее время на имя Кузьминой О.Д. не открыт и оплата в кассу НГЧ не производится.
Как видно из акта № 2781 от 18.10.2010 года, составленного работниками общежития, ответчики до 1999 г. проживали в комнате № *** общежития по адресу: г. Орск, ул. ***, д. *** В мае 1999 г. комнату сдали добровольно. Место работы и место нахождение их в настоящее время не известно.
С учетом указанных обстоятельств и действий ответчиков, которые не проживают в спорном жилом помещении более 10 лет, не несут расходы по содержанию жилья, не пытались вселиться и не желают проживать в нем, а сохраняют регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ОАО «Российские железные дороги» законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
Согласно справке о смерти № 29 от 19.01.2011 г., представленной отделом ЗАГСа г. Орска по запросу суда, Кузьмина О.Д. умерла *** г.
Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым, взыскать с ответчиков Кузьмина А.А. и Жижакина А.А. в пользу истца расходы по государственной пошлине в сумме *** рублей, уплаченной по платежным поручениям № 20593 от 29.04.2008 г. и № 20595 от 29.04.2008 г. (л.д.3,4).
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО «Российские железные дороги» к Кузьмину А.А., Жижакину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Кузьмина А.А., Жижакина А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Оренбургская область г. Орск ул. ***, дом *** и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Кузьмина А.А., Жижакина А.А. в пользу ОАО «Российские железные дороги» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей в равных долях по *** рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Мотивированное решение составлено: 09 февраля 2011 г. подпись
Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 20.01.2011
Дело №2-177/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Орск Оренбургская область 04 февраля 2011 года
Советский районный суд г. Орска Оренбургской области
в составе
председательствующего судьи Боклаговой С.В.,
при секретаре Кутлиной С.Н.,
с участием представителя истца Сергиенко М.И., действующей на основании доверенности от 14.12.2010 года, представителя ответчика Кузьмина А.А. - Резинина И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» к Кузьминой О.Д., Жижакину А.А., Кузьмину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с иском к Кузьминой О.Д., Кузьмину А.А., Жижакину А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что Кузьмина О.Д. и Жижакин А.А. с 02.06.1995 года, а Кузьмин А.А. - с 17.02.1995 г. зарегистрированы и проживали в комнате № *** в омнате № *** е было предоставлено Кузьминой О.Д. на основании ордера Вагонного депо Орск № 130. с регистрационного учета отказобщежитии, расположенном по адресу: г. Орск, ул. ***, *** Жилое помещение было предоставлено Кузьминой О.Д. на основании ордера Вагонного депо Орск № 130. Данное общежитие является собственностью ОАО «РЖД», его первичным балансодержателем является Орская дистанция гражданских сооружений Орского отделения ЮУЖД - филиала ОАО «РЖД». С 1999 г. ответчики в общежитии не проживают, добровольно выехали из занимаемой ими комнаты № ***. Договор найма жилого помещения с ними не заключался. В настоящее время их место жительства не известно. Лицевой счет на имя Кузьминой О.Д. не открыт. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не производилась. Просит признать Кузьмину О.Д., Кузьмина А.А., Жижакина А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Орск, ул. ***, д. *** и снять их с регистрационного учета по данному адресу, а также взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей.
В судебном заседании представитель истца Сергиенко М.И. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что ответчики с 02.06.1995 г. зарегистрированы и проживали по адресу: г. Орск, ул. ***, д. *** комната № ***. Однако в 1999 г. они добровольно выехали из комнаты № ***, сдали от нее ключи, вывезли личные вещи.
Ответчик Жижакин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель ответчика Кузьмина А.А. - адвокат Резинин И.Е., привлеченный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признал.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика Кузьмина А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 37 ч 1 ГПК РФ способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности и поручать ведение дела в суде представителю (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет, и организациям.
В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.
Согласно справке о смерти № 29 от 19.01.2011 г., представленной отделом ЗАГСа г. Орска по запросу суда, Кузьмина О.Д. умерла *** г.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что производство по делу по иску ОАО «Российские железные дороги» к Кузьминой Ольге Дмитриевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит прекращению в связи со смертью ответчика.
Судом разъяснены сторонам последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч 3 ст. 173, 221 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Производство по гражданскому делу по иску ОАО «Российские железные дороги» к Кузьминой О.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись