Дело № 2-407/2011
Решение
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 г.
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Ярыгиной Е.Н.,
при секретаре Луценко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» к Дорожко П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Дорожко П.В., указав, что на основании ордера *** ВЧД от 09.02.2000 г. отцу ответчика Дорожко В.Н., как работнику ШЧ-14, была предоставлена комната в общежитии *** 07.03.2000 г. ответчик вместе с семьей вселился в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, был зарегистрирован по данному адресу. Общежитие находится в собственности ОАО «РЖД» и его первичным балансодержателем является Орская дистанция гражданских сооружений Орского отделения ЮУЖД - филиала ОАО «РЖД». В мае 2009 г. семье Дорожко было предоставлено другое жилое помещение - ***, в связи с чем они в добровольном порядке выехали для проживания по данному адресу, вывезли свои вещи. 14.05.2009 г. между Дорожко Н.В. (матерью ответчика) и ОАО «РЖД» был заключен договор найма в отношении данной комнаты. Согласно условиям данного договора ответчик имеет право вселения в *** Однако в 2003 г. ответчик добровольно выехал из общежития, вывез личные вещи. С мая 2009 г. лицевой счет на имя Дорожко Н.В. был закрыт. Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения прекращено. С 13.10.2009 г. члены семьи Дорожко П.В. имеют регистрацию по новому адресу. В настоящее время ответчик и члены его семьи проживают *** В связи с этим просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: *** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать расходы в сумме уплаченной государственной пошлины в размере *** рублей.
Представитель истца Калько Н.Ю., действующая по доверенности, поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила суду, что в мае 2009 г. ответчик вместе с нанимателем комнаты Дорожко Н.В., другими членами семьи в добровольном порядке выехали в *** для постоянного проживания, вывезли все свои вещи. С этого момента лицевой счет на имя нанимателя был закрыт, начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги прекращено.
Ответчик Дорожко П.В. о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом путем вручения судебной повестки его матери Дорожко Н.В. В суд не явился. Причин неявки не сообщил. Об отложении судебного заседания не просил.
Выслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Как установлено материалами дела, общежитие *** принадлежит на праве собственности ОАО «Российские железные дороги», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.01.2008 г.
Согласно карточке регистрации Дорожко П.В. с 07.03.2000 г. зарегистрирован по адресу: ***
Согласно договору найма, заключенному 14.05.2009 г. между ОАО «РЖД» и Дорожко Н.В., последней передана во владение и пользование жилое комната *** в общежитии по адресу: ***. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены ее семьи, в том числе и ответчик Дорожко П.В.
В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора социального, коммерческого найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из акта от 18.10.2010 г, составленного с участием работников общежития, установлено, что ответчик в мае 2009 г. добровольно выехал из общежития в связи с тем, что его семье была выделена комната № ***, где он проживает в настоящее время.
Допрошенная в качестве свидетеля М., суду показала, что является заведующей общежитием, расположенным по адресу: *** В мае 2009 г. семье Дорожко была предоставлено жилое помещение ***. В связи с этим Дорожко П.В. вместе с членами семьи выехал из занимаемой комнаты на новое место жительства, забрали свои вещи. Выезд из общежития был добровольным. С требованием о вселении в общежитие ответчик более не обращался.
Указанные обстоятельства, а также длительное непроживание в общежитии, невнесение оплаты за пользование комнатой свидетельствуют о том, что от своих прав и обязанностей по договору найма ответчик отказался.
Таким образом, договор найма, фактически заключенный с Дорожко Н.В. (матерью ответчика), является расторгнутым со дня выезда, право пользования спорным жилым помещением ответчик, как член семьи нанимателя, утратил с момента выезда.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по государственной пошлине в сумме ***, уплаченной по платежному поручению № 73663 от 27.12.2010 г.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ОАО «Российские железные дороги» к Дорожко П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Дорожко П.В. утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: *** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Дорожко П.В. в пользу ОАО «Российские железные дороги» судебные расходы в сумме ***
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: подпись.
Мотивированное решение составлено: 18 апреля 2011 года.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу: 29 апреля 2011 года.