Дело № 2-445/2011
Решение
Именем Российской Федерации
г. Орск, Оренбургская область 18 апреля 2011 г.
Суд Советского района г. Орска Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Ярыгиной Е.Н.,
при секретаре Луценко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой В.Ю. к Куликову Е.С., Куликову А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Куликова В.Ю. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что на основании ордера от 27.02.1991 года и договора социального найма является нанимателем квартиры ***. С ней в данную квартиру были вселены и зарегистрированы в качестве членов семьи сыновья - Куликов Е.С. и Куликов А.С. В настоящее время сыновья с ней не проживают, последние проживают со своими семьями по другим адресам. Сыновья не несут бремя содержания указанной квартиры. Сын Куликов А.С. не проживает в данной квартире с 2000 года, а сын Куликов Е.С. с 2007 года. Сыновья выехали из квартиры добровольно, поскольку создали свои семьи.
Просила признать Куликова Е.С. и Куликова А.С. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой *** и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Куликова В.Ю. поддержала требования по указанным в иске основаниям.
Ответчик Куликов Е.С. иск признал и пояснил, что с 2007 года создал семью и проживает с женой на квартире. Коммунальные услуги за квартиру *** не оплачивает. Его выезд и брата из указанной квартиры носил добровольный характер, т.к. они оба создали семью. Брат Куликов А.С. проживает в доме своей супруги.
Ответчик Куликов А.С. о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание не явился. О причинах неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика - Администрации г. Орска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал в удовлетворении исковых требований.
Заслушав пояснения истца, ответчика Куликова Е.С., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры ***, что подтверждается ордером от 27.02.1991 года и договором социального найма жилого помещения *** от 20.01.2011 года.
Из ордера на квартиру следует, что в качестве членов семьи Куликовой В.Ю. были вселены Куликов Е.С. и Куликов А.С.
Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается справкой № 660 от 25.02.2011 г., выданной ООО «ЖКС-1».
Принимая во внимание признание ответчиком Куликовым Е.С. исковых требований, разъяснение ему последствий признания иска, суд на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ полагает возможным удовлетворить требования истца к Куликову Е.С. в полном объеме.
Признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 89 ч. 2 ЖК РФ, действовавшей на момент выезда ответчика, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Из акта от 02.02.2011 г., составленного с участием соседей истца, установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, поскольку добровольно выехали на другое постоянное место жительства, забрали вещи, препятствий в пользовании квартирой им никто не чинил.
Указанные обстоятельства, а также длительное непроживание ответчика Куликова А.С. в квартире на протяжении более 10 лет, невнесение им оплаты за жилье и коммунальные услуги свидетельствуют о том, что от своих прав и обязанностей по договору найма ответчик отказался.
Таким образом, договор найма, фактически заключенный с Куликовым А.С. является расторгнутым со дня его выезда на основании ч. 2 ст. 89 ЖК РФ, в данном случае с 01.01.2001 г., право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил с момента выезда.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы по государственной пошлине в сумме ***.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Куликовой В.Ю. к Куликову Е.С., Куликову А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Куликова Е.С., Куликова А.С. расторгнувшими договор найма жилого помещения - *** и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Судья: подпись.
Мотивированное решение составлено: 26 апреля 2011 года.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу: 11 мая 2011 года.