Дело № 2-397/2011

Решение

Именем Российской Федерации

г. Орск         26 апреля 2011 года

Суд Советского района г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Ярыгиной Е.Н.,

при секретаре      Луценко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис-3» к Зинченко С.Г., Зинченко Л.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «ЖКС-3» обратилось в суд с указанным выше иском к Зинченко С.Г., Зинченко Л.Н., в котором просило взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу ООО «ЖКС-3» задолженность за обслуживание, ремонт дома и жилого помещения - квартиры ***, пользование коммунальными услугами в размере ***

Истец ООО «ЖКС-3» о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Ответчики Зинченко С.Г., Зинченко Л.Н. о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. В суд не явились. Причин неявки не сообщили. Об отложении судебного заседания не просили.

Третьи лица ЗАО «ЮУЭСК», МУП «ОПТС», ООО «Орскводоканал», надлежащим образом извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ЗАО «ЮУЭСК» Компаниец К.Л., действующий по доверенности, обратился с заявлением с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно справке ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 26.04.2011 г. квартира по адресу: *** числится на праве собственности не за ответчиками, а за другими лицами Зинченко Г.П. и Зинченко З.Г.

В связи с изложенным суд полагает необходимым в иске отказать, поскольку ответчики не являются собственниками жилого помещения, а соответственно по закону не обязаны нести расходы по его содержанию, обслуживанию, а также оплачивать другие коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис-3» к Зинченко С.Г. Зинченко Л.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургской областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Мотивированное решение составлено: 03 мая 2011 года.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу: 16 мая 2011 года.