Дело № 2-771/2011

Решение

Именем Российской Федерации

16 мая 2011 г.

Суд Советского района г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Ярыгиной Е.Н.,

при секретаре      Луценко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носачева А.Г. к Качур В.М., Качур Г.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Носачев А.Г. обратился в суд с вышеуказанным иском к Качур В.М., Качур Г.В., указав, что является собственником жилого дома по адресу: ***. По просьбе ответчиков, которым нужна была регистрация, он зарегистрировал Качур В.М., Качур Г.В. в своем доме. Однако ответчики в его дом не вселялись, в качестве членов его семьи в доме не проживали, в доме отсутствуют какие-либо их вещи. В настоящее время местонахождение ответчиков ему неизвестно. На основании ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, обязать ООУФМС по Оренбургской области в г. Орске снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании Носачев А.Г., уточнил требования и просил признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом *** и снять их с регистрационного учета по данному адресу. Дополнительно пояснил, что никакого соглашения о пользовании домом с ответчиками не заключал.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, поскольку по месту регистрации они не проживают, у суда отсутствуют сведения о их месте жительстве.

Представитель ответчиков - адвокат Романченко С.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, пояснил, что ответчики сохраняют регистрацию, поскольку, видимо, намерены пользоваться спорным жилым помещением.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца Журбин К.А., Носачева В.Н., о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, просили о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истец Носачев А.Г. является собственником жилого дома ***

Ответчики Качур Г.М., Качур В.М. зарегистрированы в указанном выше доме по заявлению истца 11.06.1998 г., что подтверждается записью в домовой книге.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора социального, коммерческого найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Судом установлено, что ответчики не вселялись в спорное жилое помещение для проживания в нем, членом семьи истца не являются, что подтверждается показаниями свидетелей С., П., которые суду показали, что в жилом доме *** истец проживает со своей женой, ответчики в доме не проживали, членами его семьи не являются.

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчики не приобрели права пользования жилым помещением - домом ***, т.к. не вселялись в данное жилое помещение, никакого договора между сторонами о праве пользования ответчиками спорным жилым помещением не имеется.

Поскольку в соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993г № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина осуществляется по месту жительства, однако, спорное жилое помещение местом жительства ответчиков не является, суд приходит к выводу, что ответчики, как не приобретшие право пользования жилым помещение, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В части требований к ООУФМС по Оренбургской области в Советском районе г. Орска суд считает необходимым отказать, поскольку данная организация к участию в деле в качестве ответчика истцом не привлекалась, кроме того, отсутствуют доказательства, свидетельствующие о нарушении им прав истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Носачева А.Г. к Качур В.М., Качур Г.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Качур В.М., Качур Г.В. не приобретшими право пользования жилым помещением - домом *** и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В части требований к ООУФМС по Оренбургской области в Советском районе г. Орска отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: подпись.

Мотивированное решение составлено: 23 мая 2011 года.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу: 06 июня 2011 года.