Дело № 2-392/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2011 года          г.Орск

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Пасечник Н.Б., с участием прокурора Прониной Т.С., при секретаре Марченко Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой О.В. к Шумейко И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова О.В. обратились с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой *** по *** путем снятия ответчицы с регистрационного учета по данному адресу и выселении Шумейко И.В. из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В дальнейшем истица дополнила иск требованиями о признании Шумейко И.В. утратившей право пользования указанной квартирой.

В судебном заседании истица иск поддержала, пояснив суду, что она является собственником квартиры ***. С её согласия в квартиру были вселены её брат *** и его жена - ответчица по делу. Квартирой они пользовались безвозмездно с условием оплаты коммунальных платежей. 17.10.2010 года брат умер. У неё есть намерения переехать в другой город к детям, в связи с чем она решила продать квартиру. В ноябре 2010 года она сообщила ответчице о необходимости освободить квартиру, но выселяться Шумейко И.В. отказалась, считает, что после смерти мужа она должна сохранить право пользования квартирой, так как другого жилья она не имеет.

Шумейко И.В. в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, иск не признает.

Суд, выслушав истца и её представителя Корнеева К.В., исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, считает следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Кузнецова О.В. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу ***. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом г. Орска и зарегистрированного в Государственном предприятии «Техническая инвентаризация» г.Орска 20 февраля 1998 года. (л.д.5)

Согласно пункту 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из пояснений сторон, Кузнецова О.В. в квартире никогда не проживала, оставаясь проживать со своею семьей по ***. Вскоре после покупки квартиры она вселила в неё своего брата *** и его жену Шумейко И.В., которые с согласия собственников безвозмездно пользовались квартирой, проживая в ней. Срок договора безвозмездного пользования сторонами не устанавливался.

Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как следует из пояснений сторон, истица стала требовать выселения ответчика вскоре после смерти ***, который умер 17.10.2010 года. В предварительном судебном заседании ответчица не отрицала того обстоятельства, что она отказалась освободить квартиру, так как не имеет материальной возможности снимать другое жилое помещение.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В настоящее время собственник не намерен предоставлять принадлежащее ему имущество в пользование ответчику, в связи с чем право пользования спорной квартирой у Шумейко И.В. прекращается. Доказательств сохранения права пользования квартирой по иным основаниям ответчица суду не представила.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Обязанность по предоставлению другого жилого помещения на собственника в данном случае действующим законодательством не возложена.

Суд также считает обоснованными требования истца о снятии Шумейко И.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 30, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузнецовой О.В. к Шумейко И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шумейко И.В. утратившей право пользования квартирой *** по *** и выселить её из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия Шумейко И.В. с регистрационного учета по адресу ***.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Советского района г. Орска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись

Мотивированное решение составлено 12 апреля 2011 года.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу: 25 апреля 2011 года.