Дело № 2-808/2011

Решение

Именем Российской Федерации

г. Орск, Оренбургская область     23 июня 2011 г.

Суд Советского района г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Ярыгиной Е.Н.,

при секретаре     Луценко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедова Р.Э. оглы к Мамедовой Л.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Мамедов Р.Э. оглы обратился в суд с вышеуказанным иском к Мамедовой Л.А., указав, что на основании договора дарения от 12.05.2010 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 09.08.2010 г. является собственником жилого дома *** Кроме него, в доме зарегистрирована и его мать Мамедова Л.А. Однако в настоящее время в спорном жилом помещении она не проживает, ее местонахождение не известно. Регистрация ответчика в доме нарушает его права собственника. Кроме того, в связи с регистрацией Мамедовой Л.А. в доме он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг в большем размере. Просил признать Мамедову Л.А. прекратившей право пользования жилым помещением - домом *** и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Мамедов Р.Э. оглы поддержал требования по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что его мать Мамедова Л.А. не проживает в спорном жилом доме с 2000 г. В настоящее время место ее жительства не известно. Соглашение между ним и ответчиком о праве пользования домом не заключалось.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, поскольку по месту регистрации она не проживает. У суда отсутствуют сведения о ее месте жительстве.

Представитель ответчика - адвокат Бузаев В.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истец Мамедов Р.Э. оглы на основании договора дарения дома от 12.05.2010 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 09.08.2010 г. является собственником жилого дома ***

Ответчик Мамедова Л.А. зарегистрирована в указанном выше жилом доме, что подтверждается справкой администрации Советского района г. Орска от 28.04.2011 г., записью в домовой книге.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора социального, коммерческого найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Поскольку иное не установлено соглашением между истцом и ответчиком, право пользования спорным жилым помещением у ответчика как у бывшего члена семьи собственника жилого помещения прекращено с момента его выезда из спорного жилого помещения.

Факт выезда ответчика из спорного жилого помещения подтверждается постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 20.01.2011

Таким образом, требование истца о признании Мамедовой Л.А. прекратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Поскольку в соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993г № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина осуществляется по месту жительства, однако, спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, суд приходит к выводу, что ответчик, как утративший право пользования жилым помещение, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Мамедова Р.Э. оглы к Мамедовой Л.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мамедову Л.А. прекратившей право пользования жилым помещением - домом *** и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: подпись.

Мотивированное решение составлено: 28 июня 2011 года.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу: 11 июля 2011 года.