Дело № 2-814/2011

Решение

Именем Российской Федерации

г. Орск         22 июня 2011 года

Суд Советского района г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Е.Н. Ярыгиной,

при секретаре      Т.В. Луценко,

с участием представителя истца Слизовой В.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Крайняя, 44Б» к Иваноглу В.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Товарищество собственников жилья «Крайняя, 44б» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Иваноглу В.И., указав, что ответчик является собственником квартиры ***. В данном жилом помещении проживают и зарегистрированы четыре человека. Между ТСЖ «Крайняя, 44б» и Иваноглу В.И. в письменной форме был заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого ответчик ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за истекшим, производить плату за жилье и коммунальные услуги. Однако ответчик данное требование не выполняет. По состоянию на 01.04.2011 г. образовалась задолженность в размере *** рублей. Предупреждение о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в срок до 11.04.2011 г. Иваноглу В.И. оставлено без внимания. Задолженность до настоящего времени не погашена. Просило взыскать с Иваноглу В.И. в пользу Товарищества собственников жилья «Крайняя, 44б» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** руб., судебные расходы в размере *** руб.

Представитель истца Слизова В.Н., действующая по доверенности, в судебном заседании в связи с частичным погашением задолженности уменьшила размер исковых требований и просила взыскать с Иваноглу В.И. в пользу Товарищества собственников жилья «Крайняя, 44б» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** руб., судебные расходы в размере *** руб.

Ответчик Иваноглу В.И. о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В суд не явился. Причин неявки не сообщил. Об отложении судебного заседания не просил.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как видно из материалов дела, ответчик Иваноглу В.И. является собственником квартиры ***

Согласно договору управления многоквартирным домом, заключенному 06.09.2010 г. между ТСЖ «Крайняя, 44Б» и Иваноглу В.И., исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные жилищные и коммунальные услуги, а собственник жилого помещения обязуется вносить плату за содержание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные и прочие услуги до 15 числа месяца, следующего за истекшим. Договор подписан сторонами.

Согласно представленного истцом расчета имеется задолженность за период с мая 2008 г. по март 2011 г. по оплате за квартплату и коммунальные услуги в сумме *** руб.

Из счетов-квитанций за март 2011 г., май 2011 г. следует, что ответчиком погашена задолженность в сумме *** рублей.

Свидетель Иванглу Л.Ю. суду показала, что действительно имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги у ее мужа на май 2011 г. в сумме *** рублей, т.к. по квитанциям они заплатили в счет погашения долга *** рублей, расчет суммы задолженности, тарифы ее муж не оспаривает.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Крайняя, 44Б» к Иваноглу В.И. о взыскании задолженности по квартплате и плате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчика Иваноглу В.И. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлине в сумме *** рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Иск Товарищества собственников жилья «Крайняя, 44Б» к Иваноглу В.И. о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Иваноглу В.И. в пользу Товарищества собственников жилья «Крайняя, 44б» задолженность по коммунальным услугам в сумме *** рублей, в возмещение судебных расходов *** рубля, а всего *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургской областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Мотивированное решение составлено: 27 июня 2011 года.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу: 08 июля 2011 года.