Дело № 2-1077/2011

Решение

Именем Российской Федерации

г. Орск Оренбургской области 17 августа 2011 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кучерявенко Т.М., при секретаре Плотниковой Ю.С.,

с участием представителя истца Кисловой О.А., ответчика Лоскутова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шундриной Н.С. к Лоскутову В.И. о признании границ земельного участка согласованными,

Установил:

Шундрина Н.С. обратилась в суд с иском к Лоскутову В.И. о признании границ земельного участка согласованными, указав, что является собственником жилого дома по адресу: г. Орск, ул. *** / ул. ***, ** на основании свидетельства о праве на наследство от 20.01.1982 года. В настоящее время на основании ее заявления и договора МУП «ЦПД «Застройщик» выполняет работы по межеванию земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. которым. были выполнены топо-геодезические работы, получены необходимые кадастровые сведения и подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала. Согласно свидетельству о праве собственности на землю сосед Лоскутов В.И. владеет земельным участком по адресу: г. Орск, ул. ***, **, который в акте согласования местоположения границ ее земельного участка указал, что его не удовлетворяют местоположения границы. Ответчик считает, что часть земельного участка в месте расположения канализационного люка должна быть передана ему. Однако, до настоящего времени ему никто не препятствовал в доступе к люку. Считает, что ответчик, отказываясь от согласования границ ее земельного участка, нарушает ее права. При отсутствии согласования границ ей будет отказано в кадастровом учете земельного участка на основании ч. 2 п. 5 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Просила обязать Лоскутова В.И. согласовать местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Орск, ул. ***/ ул. ***, **, путем подписания акта согласования местоположения границ земельного участка.

В последующем Шундрина Н.С. уточнила исковые требования и просила считать местоположение границы между земельными участками, расположенными по адресу: г. Орск, ул. *** / ул. ***, ** и г.Орск, ул.*** ** согласованными в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории кадастрового квартала ** от 02.06.2011 года, проходящей по прямой линии от точки Н1(угол деревянной ограды) до точки Н4 (угол деревянной ограды и металлической ограды). Считать акт согласования местоположения границы земельного участка площадью 707 кв.м. с кадастровым номером ** от 24.05.2011 года по адресу: г. Орск ул. ***/ул. ***, ** согласованными с Лоскутовым В.И.

В судебное заседание истец Шундрина Н.С., извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца Кислова О.А. поддержала исковые требования Шундриной Н.С.. просила их удовлетворить с учетом уточненных требований.

Ответчик Лоскутов В.И. в судебном заседании исковые требования признал, Пояснил, что отказался от подписания акта согласования местоположения границы земельного участка Шундриной Н.С., так как он первоначально не смог разобраться с подготовленными документами по согласованию границ, посчитал, что ему отказывают в доступе к канализационному колодцу, расположенному на земельном участке истца. Признание иска является добровольным, без принуждения.

Судом истцу разъяснены последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании заявления Шундриной Н.С. и договоров, заключенных между ней и МУП «ЦПД «Застройщик» последний выполнял работы по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: г. Орск, ул. *** / ул. ***, **. Предприятием были выполнены топо-геодезические работы, получены необходимые кадастровые сведения и подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала. При согласовании границ земельного участка собственник земельного участка, расположенного по адресу: г. Орск, ул. ***, **, Лоскутов В.И. отказался подписывать акт согласования границ, указав, что его не удовлетворяют местоположения границы между его земельным участком и земельным участком Шундриной Н.С.

В соответствии со ст. 40 Федерального закона от **.**.** № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В связи с отсутствием согласования границы земельного участка у истца возникли препятствия в оформлении прав на земельный участок.

Из материалов дела усматривается, что крышка канализационного люка и подземные коммуникации от дома Лоскутова В.И. находятся за пределами его земельного участка на земельном участке, пользователем которого является Шундрина Н.С.

С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска Лоскутовым В.И. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая преклонный возраст ответчика, его материальное положение, наличие второй группы инвалидности, признание им иска, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу Шундриной Н.С. **** рублей - расходы по оплате услуг представителя, **** рублей - расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ

Решил:

Исковые требования Шундриной Н.С. к Лоскутову В.И. о признании границ земельного участка согласованными - удовлетворить.

Считать местоположение границы между земельными участками, расположенными по адресу: г. Орск, ул. ***, **/ул. ***, ** и ул. ***, ** согласованной в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории кадастрового квартала ** от 02.06.2011 года, проходящей по прямой линии от точки Н1 (угол деревянной ограды) до точки Н4 (угол деревянной ограды и металлической ограды).

Считать акт согласования местоположения границы земельного участка площадью 707 кв.м. по адресу: г. Орск ул. ***, **/ул. ***, ** от 24 мая 2011 года согласованными с Лоскутовым В.И..

Взыскать с Лоскутова В.И., **.**.** г.р., уроженца ***, в пользу Шундриной Н.С., **.**.** года рождения, уроженки ***, **** рублей - расходы по оплате услуг представителя, **** рублей - расходы по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья:        подпись

Мотивированное решение суда изготовлено 22.08.2011 года.