Дело № 2-1203/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Орск Оренбургская область                                            15 сентября 2011 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Витязевой О.В., с участием истца Рязановой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязановой Г,А. к Саидову З.Х. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

          У С Т А Н О В И Л :

Рязанова Г.А. обратилась в суд с иском к Саидову З.Х. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указала, что она, ее дочь Рязанова Д.В. и родители Рязанов А.А., Рязанова Н.М. являются собственниками квартиры № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске в равных долях. В 2003году в квартиру был зарегистрирован ее муж Саидов З.Х., который проживал в ней до 2006года. Затем он уехал в Таджикистан, однако с регистрационного учета не снялся. Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, семейные отношения между ними были прекращены, он перестал быть членом их семьи. *** брак между ними был расторгнут. Просила признать Саидова З.Х. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Орск ул.***, *** квартира № *** и снять его с регистрационного учета.

Истец Рязанова Г.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что ответчик с 2006года не приезжал, не возражает, что бы его сняли с регистрационного учета в указанной квартире.

Ответчик Саидов З.Х. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Третьи лица Рязанов А.А., Рязанова Н.М., Рязанова Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, поддержали исковые требования.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что собственниками квартиры №*** дома №*** по ул.*** в г.Орске являются Рязанова Н.М., Рязанов А.А., Рязанова Г.А., Рязанова Д.В. по 1/4 доли на основании договора от 28.10.2002года, свидетельств о государственной регистрации права от 17.02.2003года (л.д. 11-14).

Как следует из копии паспорта Саидова З.Х., зарегистрирован он был в квартиру №*** дома № *** по ул.*** в г.Орске ***.

Судом установлено, что Рязанова Г.А. и Саидов З.Х. состояли в зарегистрированном браке в период с ***. по ***.

Согласно справке, выданной администрацией ООО «ЖКС-5» от 13.07.2011г. по адресу: г.Орск ул.***, дом *** квартира № *** зарегистрированы Рязанова Г.А., Рязанова Д.В. (***), Саидов З.Х. (***) (л.д. 18).

Как следует из акта от 20.07.2011года, составленного жильцами дома № *** по ул.*** в г.Орске и заверенного ООО «ЖКС-5», Саидов З.Х. выехал из квартиры № *** летом ***, с тех пор в квартире не проживает (л.д. 17).

В соответствии со ст. 30 ч 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик Саидов З.Х. в спорном жилом помещении не проживает с 2006года, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, семейные отношения между ними прекращены. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 5 лет, не несет расходы по содержанию жилья, а сохраняют регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Саидов З.Х. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : г.Орск ул.***, *** квартира № ***. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Рязановой Г.А. к Саидову З.Х. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Рязановой Г.А. к Саидову З.Х. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Саидова З.Х прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Оренбургская область г.Орск ул.*** дом *** квартира № *** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья :     подпись

Мотивировочное решение изготовлено: 20.09.2011г. подпись

Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 03.10.2011