Дело № 2-1407/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Орск Оренбургская область                                                       21 сентября 2011 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Витязевой О.В.,

с участием истцов Крутикова Д.С., Чиркова А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крутикова Д.С,, Чиркова А.С. к Зайцеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

          У С Т А Н О В И Л :

Крутиков Д.С., Чирков А.С. обратились в суд с иском к Зайцеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указали, что Крутикову Д.С. на праве собственности принадлежит 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу г.Орск с.Ударник ул.***, *** квартира № ***, а 1/2 доли принадлежала Зайцеву А.В. 07.12.2009г. свою долю в спорной квартире ответчик продал Чиркову А.С.. В настоящее время собственниками квартиры являются они, на праве собственности принадлежит по 1/2 доли квартиры. С 2001года ответчик в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Просили признать Зайцева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Орск с.Ударник ул.***, *** квартира № *** и снять его с регистрационного учета.

Истцы Крутиков Д.С. и Чирков А.С. в судебном заседании поддержали исковые требования, просили суд их удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Зайцев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ч 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от 07.12.2009г. Зайцев А.В. продал 1/2 долю квартиры №*** дома № *** по ул.*** в с.Ударник г.Орска Чиркову А.С. (л.д.9).

Согласно п. 4 договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от 07.12.2009года на момент заключения договора в указанной квартире прописан Зайцев А.В..

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 17.12.2009года, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.08.2011года следует, что Крутикову Д.С. и Чиркову А.С. принадлежат по 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу г.Орск с.Ударник ул.***, *** квартира № *** (л.д.10-11).

Согласно справке, выданной администрацией Советского района г.Орска в квартире № *** дома № *** по ул.*** в с.Ударник в г.Орске зарегистрирован Зайцев А.В.     

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Крутикова Д.С., Чиркова А.С. к Зайцеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Крутикова Д.С., Чиркова А.С. к Зайцеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Зайцева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Оренбургская область г.Орск с.Ударник ул.***, дом *** квартира № *** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья : подпись

Мотивировочное решение изготовлено: 26.09.2011г. подпись

Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 07.10.2011