Дело № 2-1769/2011

Решение

Именем Российской Федерации

29 сентября 2011 г.

Суд Советского района г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Ярыгиной Е.Н.,

при секретаре     Плотниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старкова О.В. к Администрации г. Орска об установлении участников приватизации и определении долей в праве общей совместной собственности,

Установил:

Старков О.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Орска о внесении изменении в договор приватизации и определении долей в праве общей совместной собственности. В обоснование иска указал, что на основании договора от 02.11.1992 года, заключенного между ним и Администрацией г. Орска, ему и его матери Старковой А.М. была передана в собственность в равных долях квартира *** 29.07.2011 г. Старкова А.М. умерла. В настоящее время выяснилось, что в договоре приватизации указан только он, хотя квартира передана в совместную собственность ему и матери. На момент приватизации в квартире он проживал и был зарегистрирован совестно со Старковой А.М. Просил внести изменения в договор от 02.11.1992 г. о передаче жилья в собственность, включив в п. 1 договора Старкову А.М.; а также признать за ним и Старковой А.М. по 1/2 доле в праве общей совместной собственности на квартиру ***

После уточнения исковых требований просил установить участников приватизации по договору от 02.11.1992 г. квартиры *** и определить за ним и умершей Старковой А.М. по 1/2 доли за каждым в праве общей совместной собственности на указанную квартиру.

Старков О.В., будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Администрация г. Орска о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в суд не явился. Представитель Пеняскин А.В., действующий по доверенности, обратился с ходатайством, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ).

Согласно ст. 3.1. указанного Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как следует из договора от 02.11.1992 г., заключенного между администрацией г. Орска и Старковым О.В., последний получил в собственность с учетом двух членов семьи квартиру, находящуюся ***. Право собственности зарегистрировано БТИ г. Орска 24.11.1992 г.

Судом установлено, что на день заключения договора - 02.11.1992 г. в квартире по адресу: ***, кроме истца, была зарегистрирована Старкова А.М., что подтверждается справкой ООО «Жилищно-коммунальный сервис-5» от 26.08.2011 г.

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанная квартира передана в общую совместную собственность Старкова О.В. и Старковой А.М., т.к. к на день заключения договора от 02.11.1992 г. они проживали по договору найма в указанном выше жилом помещении, имели право пользования им, заявление об отказе от участия в приватизации квартиры не подавали.

Согласно свидетельству о смерти Старкова А.М. умерла 28.07.2011 г.

***

Учитывая изложенное, суд признает доли участников приватизации спорной квартиры равными и определяет за Старковым О.В. и Старковой А.М., умершей 28.07.2011 г., по 1/2 доли за каждым в праве общей собственности на квартиру по адресу: ***.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Старкова О.В. к Администрации г. Орска об установлении участников приватизации и определении долей в праве общей совместной собственности удовлетворить.

Установить, что участниками приватизации квартиры по договору от 02.11.1992 г., заключенному между Администрацией г. Орска и Старковым О.В., совместно со Старковым О.В. является Старкова А.М., и определить за каждым из них по 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру ***

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Мотивированное решение составлено: 04 октября 2011 года.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу: 14 октября 2011 года.