Дело №2-1222/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Орск 22 августа 2011года Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Пасечник Н.Б. при секретаре Марченко Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиверина С.П. к Администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Сиверин С.П. обратился в суд с иском о сохранении в квартиры № *** в *** в г. Орске в перепланированном состоянии. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежало два жилых помещения №10 и №12, на площади которых он самовольно произвел перепланировку, возведя ненесущие перегородки для организации помещений кухни, коридора и санузла. После проведенной перепланировки образовалась однокомнатная квартира, которой по данным БТИ присвоен ***. Согласно заключению о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций выполненная перепланировка не противоречит требованиям строительных норм и правил, не создает угрозы для жизни или здоровья граждан. В судебное заседание истец не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика - администрации г. Орска, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований. Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 06.07.2010г. истец является собственником жилых помещений №10 и №12 в квартире коммунального заселения №*** по адресу: г.Орск, *** Суду представлено заключение МУП «Центр подготовки документов «Застройщик», согласно которому перепланировка в квартире заключалась в возведении ненесущих перегородок для организации помещений кухни, коридора и санузла. В результате перепланировки образовалась квартира №*** дома *** в г.Орске. Работы по перепланировке в указанной квартире выполнялись без оформления в установленном порядке проектной и разрешительной документации. Внутридомовая система вентиляции перепланировкой не затронута. Квартира обеспечена необходимыми коммуникациями (вода, канализация) от существующих общедомовых сетей. Трещины, деформации и повреждения в местах выполненных работ не обнаружены. Выполненные работы не противоречат требованиям строительных норм и правил, не создают угрозы для жизни и здоровья граждан. Как следует из технического паспорта, изготовленного по состоянию на 09.02.2011г. объекту недвижимости присвоен *** в доме №*** в г. Орске. Он характеризуется как 1-комнатная квартира на 2 этаже, образованная в результате объединения помещений №10 и №12 квартиры коммунального заселения №***. Квартира №*** после перепланировки имеет следующие характеристики: кухня - *** кв.м, жилая комната - *** кв.м, санузел - *** кв.м, коридор - *** кв.м, всего общей площадью квартиры - *** кв.м, жилой - *** кв.м. Согласно п.4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. С учетом того, что произведенная перепланировка соответствует строительным нормам и правилам и не создает угрозы жизни и здоровью проживающих в квартире, доме, суд полагает возможным сохранить квартиру истца в перепланированном виде. На основании ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сиверина С.П. к Администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить. Сохранить однокомнатную квартиру № *** образованную из жилых помещений №10,12 квартиры коммунального заселения ***, расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом доме *** в г. Орске в перепланированном состоянии: кухня - *** кв.м, жилая комната - *** кв.м, санузел - *** кв.м, коридор - *** кв.м, всего общей площадью квартиры - *** кв.м, жилой - *** кв.м. Решение может быть обжаловано в Оренбургский облсуд через суд Советского района г. Орска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Судья: подпись Мотивированное решение составлено 25 августа 2011 года Решение не обжаловано и вступило в законную силу: 05 сентября 2011года.