Дело № 2-1703/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Орск Оренбургская область 07 октября 2011 года Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Витязевой О.В., с участием истца Крестникова В.В., представителя истца Сармасина Д.Ф., действующего на основании доверенности №4982 от 15.08.2011г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крестникова В.В. к Администрации г.Орска, Муниципальному унитарному предприятию «Центр по приватизации жилья» о включении жилого помещения в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л : Крестников В.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Орска о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, указал, что 11.04.1991г. его отцу Крестникову В.Г. на основании ордера № 791 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу г.Орск пер.***, дом № *** квартира № ***. В дальнейшем Крестников В.В. решил воспользоваться правом на приватизацию, которое предоставляет ему законодательство. Крестников В.Г. обратился в Орский филиал ГУП Оренбургской области для изготовления ему технического и кадастрового паспортов жилого помещения. Обратился в МУП «Центр приватизация жилья», что подтверждается книгой учета выдачи заявок. 14.10.2010году Крестников В.Г. заключил с Администрацией г.Орска договор социального найма на вышеуказанную квартиру. Его отец Крестников В.Г. предпринял ряд действий направленных на получение жилого помещения в собственность путем заключения договора о приватизации. Крестников В.В. имел место выражение воли на приватизацию занимаемой квартиры. *** Крестников В.Г. умер. Его отец Крестников В.Г. не успел полностью оформить документы, связанные с приватизацией жилого помещения. Он является наследником по закону, других наследников нет. Просил включить жилое помещение однокомнатную квартиру, расположенную по адресу г.Орск пер.*** дом *** квартира № *** в наследственную массу. Признать за ним право собственности на данную квартиру в порядке наследования по закону. Определением суда от 19.08.2011года в качестве соответчика к участию в рассмотрении дела было привлечено МУП «Центр по приватизации жилья». В предыдущем судебном заседании от 22.09.2011года представитель истца Сармасин Д.Ф., действующий на основании доверенности от 15.08.2011г. от исковых требований в части признания права собственности за Крестниковым В.В. на квартиру, расположенную по адресу г.Орск пер.***, *** квартира № *** в порядке наследования по закону отказался. Просил производство по делу прекратить. Определением суда от 22.09.2011г. принят от представителя истца Сармасина Д.Ф. отказ от иска в части. Производство по делу в части признания права собственности за Крестниковым В.В. на квартиру, расположенную по адресу г.Орск пер.***, *** квартира № *** в порядке наследования по закону прекращено. Истец Крестников В.В. в судебном заседании исковые требования в части включения жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу г.Орск пер.***, *** квартира № *** в наследственную массу после смерти Крестникова В.Г., умершего *** поддержал. Пояснил, что при жизни его отец Крестников В.Г. намеривался приватизировать спорную квартиру. Обращался в 2009году в МУП «Центр по приватизации жилья», Орский филиал ГУП Оренбургской области за изготовлением технического паспорта на квартиру. Крестников В.Г. имел 3 группу инвалидности, болел и *** умер. При жизни Крестников В.Г. не успел оформить документы, связанные с приватизацией квартиры. Считает, что имело место выражение воли его отца на приватизацию квартиры. Доказательств, свидетельствующих, что отец при жизни подал заявление о приватизации квартиры и все необходимые документы в МУП «Центр по приватизации жилья» не имеет. В спорной квартире никто не проживает и не зарегистрирован, он оплачивает коммунальные услуги и квартплату. Просил исковые требования удовлетворить. Представитель истца Сармасин Д.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Просил суд их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации г.Орска надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Суду был представлен письменный отзыв от 06.09.2011года, согласно которому представитель Администрации г.Орска Курманчук С.С. просил рассмотреть дело в их отсутствие, при отсутствии спора между лицами, которые могут призываться к наследованию после смерти Крестникова В.Г., не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика МУП «Центр по приватизации» Администрации г.Орска в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Статьей 7 данного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов ( ст.8 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации). С учетом рекомендаций п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации» «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 указанного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан ( в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. Судом установлено и из материалов дела усматривается, что на основании ордера № 791 от 11.04.1991г. Крестникову В.Г. была предоставлена квартира, расположенная по адресу г.Орск пер.***, *** квартира № ***. 14.10.2010г. между Администрацией г.Орска и Крестниковым В.Г. был заключен договор социального найма жилого помещения, однокомнатная квартира, расположенная по адресу г.Орск пер.***, *** квартира № *** была предоставлена Крестникову В.Г. в бессрочное владение и пользование. На день смерти 09.08.2011года Крестников В.Г. проживал и был зарегистрирован в данной квартире один, согласно справке, выданной ООО «Жилищно-коммунальный сервис-2» от 20.09.2011г. (л.д.23-24). Согласно книге учета выдачи заявок МУП «Центр по приватизации жилья» Крестников В.Г. 18.09.2009году обращался в МУП «Центр по приватизации жилья». Как следует из сообщения директора МУП «Центр по приватизации жилья» от 21.09.2011г. № 213, сведений о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу г.Орск пер.***, дом *** квартира № *** в действующем архиве отсутствуют. Книга учета заявок с 21.07.2009г. по 12.01.2010г. содержит, сведения о выдаче заявок на изготовление технической документации и предоставления консультации по сбору документов. Заявление на приватизацию вышеуказанного жилого помещения Крестниковым В.Г. не подавалось. Согласно свидетельству о смерти 11-РА №539358 Крестников В.Г. умер *** (л.д.10). В соответствии со ст. 56 ч 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истцом Крестниковым В.В. и его представителем Сармасиным Д.Ф. не представлены суду доказательства, подтверждающие, что Крестников В.Г., желавший приватизировать жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу г.Орск пер.***, *** квартира № *** подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в МУП «Центр по приватизации жилья» г.Орска, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. Поскольку другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правого значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований Крестникова В.В. не имеется, в связи с чем, исковые требования Крестникова В.В. к Администрации г.Орска, Муниципальному унитарному предприятию «Центр по приватизации жилья» о включении жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу Оренбургская область г.Орск пер.*** дом *** квартира № *** в наследственную массу удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Крестникова В.В. к Администрации г.Орска, Муниципальному унитарному предприятию «Центр по приватизации жилья» о включении жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу Оренбургская область г.Орск пер.*** дом *** квартира № *** в наследственную массу отказать. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме. Судья: подпись Мотивировочная часть решения изготовлена: 12.10.2011г. подпись Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 25.10.2011 Дело № 2-1703/11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г.Орск Оренбургская область 22 сентября 2011 года Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Витязевой О.В., с участием представителя истца Сармасина Д.Ф., действующего на основании доверенности №4982 от 15.08.2011г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крестникова В.В. к Администрации г.Орска, Муниципальному унитарному предприятию «Центр по приватизации жилья» о включении жилого помещения в наследственную массу, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, У С Т А Н О В И Л : Крестников В.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Орска о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, указал, что 11.04.1991г. его отцу Крестникову В.Г. на основании ордера № 791 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу г.Орск пер.***, дом № *** квартира № ***. В дальнейшем Крестников В.В. решил воспользоваться правом на приватизацию, которое предоставляет ему законодательство. Крестников В.Г. обратился в Орский филиал ГУП Оренбургской области для изготовления ему технического и кадастрового паспортов жилого помещения. Обратился в МУП «Центр приватизация жилья», что подтверждается книгой учета выдачи заявок. 14.10.2010году Крестников В.Г. заключил с Администрацией г.Орска договор социального найма на вышеуказанную квартиру. Его отец Крестников В.Г. предпринял ряд действий направленных на получение жилого помещения в собственность путем заключения договора о приватизации. Крестников В.В. имел место выражение воли на приватизацию занимаемой квартиры. *** Крестников В.Г. умер. Его отец Крестников В.Г. не успел полностью оформить документы, связанные с приватизацией жилого помещения. Он является наследником по закону, других наследников нет. Просил включить жилое помещение однокомнатную квартиру, расположенную по адресу г.Орск пер.*** дом *** квартира № *** в наследственную массу. Признать за ним право собственности на данную квартиру в порядке наследования по закону. Определением суда от 19.08.2011года в качестве соответчика к участию в рассмотрении дела было привлечено МУП «Центр по приватизации жилья». Представитель истца Сармасин Д.Ф., действующий на основании доверенности от 15.08.2011г. от исковых требований в части признания права собственности за Крестниковым В.В. на квартиру, расположенную по адресу г.Орск пер.***, *** квартира № *** в порядке наследования по закону отказался. Просил производство по делу прекратить. Истец Крестников В.В. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представитель ответчика Администрации г.Орска надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Суду представил письменный отзыв от 06.09.2011года, согласно которому представитель Администрации г.Орска Курманчук С.С. просил рассмотреть дело в их отсутствие, при отсутствии спора между лицами, которые могут призываться к наследованию после смерти Крестникова В.Г., не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика МУП «Центр по приватизации» Администрации г.Орска в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Исследовав материалы дела, суд находит, что отказ представителя истца, имеющего полномочия на основании доверенности № 4982 от 15.08.2011года от иска не противоречит закону, не нарушает интересов других лиц, поэтому считает возможным принять от истца отказ от иска. В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае, если истец отказался от иска и иск принят судом. В соответствии со ст. 173 ч 2 ГПК РФ судом разъяснены сторонам последствия отказа от иска, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ. Руководствуясь ст. 39, 220-221, 224-225 ГПК РФ, О П Р Е Д Е Л И Л : Принять от представителя истца Сармасина Д.Ф. отказ от иска в части. Производство по гражданскому делу по иску Крестникова В.В. к Администрации г.Орска, Муниципальному унитарному предприятию «Центр по приватизации жилья» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу г.Орск пер.***, дом *** квартира № *** в порядке наследования по закону прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение 10 дней. Судья: подпись Дело № 2-1703/11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г.Орск Оренбургская область 07 октября 2011 года Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Витязевой О.В., с участием истца Крестникова В.В., представителя истца Сармасина Д.Ф., действующего на основании доверенности №4982 от 15.08.2011г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крестникова В.В. к Администрации г.Орска, Муниципальному унитарному предприятию «Центр по приватизации жилья» о включении жилого помещения в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л : Крестников В.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Орска о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону. Просил включить жилое помещение однокомнатную квартиру, расположенную по адресу г.Орск пер.*** дом *** квартира № *** в наследственную массу. Признать за ним право собственности на данную квартиру в порядке наследования по закону. Определением суда от 19.08.2011года в качестве соответчика к участию в рассмотрении дела было привлечено МУП «Центр по приватизации жилья». Определением суда от 22.09.2011г. принят от представителя истца Сармасина Д.Ф. отказ от иска в части. Производство по делу в части признания права собственности за Крестниковым В.В. на квартиру, расположенную по адресу г.Орск пер.***, *** квартира № *** в порядке наследования по закону прекращено. Истец Крестников В.В. в судебном заседании исковые требования в части включения жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу г.Орск пер.***, *** квартира № *** в наследственную массу после смерти Крестникова В.Г., умершего *** поддержал. Представитель истца Сармасин Д.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Просил суд их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации г.Орска надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Суду был представлен письменный отзыв от 06.09.2011года, согласно которому представитель Администрации г.Орска Курманчук С.С. просил рассмотреть дело в их отсутствие, при отсутствии спора между лицами, которые могут призываться к наследованию после смерти Крестникова В.Г., не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика МУП «Центр по приватизации» Администрации г.Орска в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. Определением суда от 19.08.2011года по заявлению Крестникова В.В. были приняты меры по обеспечению иска, в виде наложения ареста на имущество - квартиру № *** в доме № *** по пер.*** в г.Орске, принадлежащую Администрации г.Орска, а также запретить Администрации г.Орска совершать действия по заключению договора социального найма на жилое помещение - однокомнатной квартиры № *** в доме *** по пер.*** в г.Орске до рассмотрения дела по существу. В соответствии со ст.144 ч 1, 3 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. Решением Советского районного суда г.Орска от 07.10.2011года в удовлетворении исковых требований Крестникова В.В. к Администрации г.Орска, Муниципальному унитарному предприятию «Центр по приватизации жилья» о включении жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу Оренбургская область г.Орск пер.*** дом *** квартира № *** в наследственную массу отказано. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что основания для сохранения мер по обеспечению иска по данному делу отпали. Руководствуясь ст.ст. 144, 224-225 ГПК РФ, О П Р Е Д Е Л И Л: Отменить меры по обеспечению иска по определению Советского районного суда г.Орска от 19 августа 2011года в виде наложения ареста наложения ареста на имущество - квартиру № *** в доме № *** по пер.*** в г.Орске, принадлежащую Администрации г.Орска, а также запрета Администрации г.Орска совершать действия по заключению договора социального найма на жилое помещение - однокомнатной квартиры № *** в доме № *** по пер.*** в г.Орске. На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: подпись