Дело №2-1870 /2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Орск Оренбургская область        19 октября 2011 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Витязевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Орска к Солодкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Орска обратилась в суд с иском к Солодковой Т.А., Солодкову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу г.Орск с.*** ул.***, д.*** квартира № *** является муниципальной собственностью. В указанном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики. Солодкова Т.А., Солодков А.В. не содержат жилое помещение, не оплачивают коммунальные услуги. Просит признать Солодкову Т.А., Солодкова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Орск, с.*** ул.***, д. *** квартира № *** и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда от 19.10.2011года производство по делу в отношении Солодковой Т.А. прекращено в связи со смертью ответчика.

В судебном заседании представитель истца Администрации г.Орска Сафина Н.К., действующая на основании доверенности от 17.06.2011г. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что Солодков А.В. имеет регистрацию в спорном жилом помещении с 27.04.2004года. Он фактически с 24.12.2006года не проживает в спорной квартире, вещей в квартире не имеет, данное жилое помещение пустует, окна, двери заколочены. Ответчик не несет расходы по содержанию данного жилого помещения, не производит оплату за коммунальные услуги. Его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца, который не может распорядиться принадлежащим ему имуществом.

Ответчик Солодков А.В. в судебное заседание не явился, по указанному адресу не проживает. Место его нахождения суду не известно. Согласно акту о не проживании, составленного администрацией с.Ударник г.Орска от 19.10.2011г. Солодков А.В. по месту регистрации не проживает с декабря 2006года. Как следует из почтового конверта, возвращенного в суд, ответчик по указанному адресу отсутствует.

Представитель ответчика Резинин И.Е., привлеченный судом к участию в рассмотрении дела в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признал.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 83 ч 3 ЖК РФ договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, аналогичная норма права содержалась в ст.89 ЖК РСФСР действовавшая до 01.03.2005г.

Согласно постановлению администрации г.Орска №4477-п от 09.06.2010года в муниципальную собственность г.Орска принят и включен в состав муниципальной казны жилого недвижимого имущества - двухэтажный двенадцатиквартирный жилой дом, расположенный по адресу г.Орск с.*** ул.***, дом № ***.

Как видно из карточки регистрации и справки, выданной ООО «Жилищно-коммунальный сервис-2» Солодков А.В. зарегистрирован в г. Орске с.*** по ул. ***, дом *** квартира № 8 с 27.04.2004года.

Как следует из актов о не проживании от 24.08.2011года и 19.10.2011года, составленных администрацией с.Ударник Солодков А.В. 03.10.1980 года рождения в спорном жилом помещении - квартире № *** дома № *** по ул.*** в с.*** г.Орска не проживает с 24.12.2006года. Личных вещей в квартире не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на проживание в квартире, не имеется, данное помещение пустует, окна и двери заколочены.

Судом установлено, что в период с 2006 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке, тем самым расторг в отношении себя договор найма жилого помещения и прекратил выполнять обязательства по договору найма. С момента выезда не несет расходов по содержанию жилья, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Ответчик более 5 лет в спорном жилом помещении не проживает, сохраняет в нем лишь регистрацию. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему не чинились.

С учетом указанных обстоятельств и действий ответчика, который не проживает в спорном жилом помещении более 5 лет, не несет расходы по содержанию жилья, и не желает проживать в нем, а сохраняет регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. Суд приходит к выводу, что Солодков А.В. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования Администрации г.Орска законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации г.Орска к Солодкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Солодкова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Оренбургская область г. Орск с.*** ул.*** дом *** квартира № *** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья:     подпись

Мотивированное решение составлено: 24.10.2011г. подпись

Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 08.11.2011

                        Дело №2-1870 /2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Орск Оренбургская область        19 октября 2011 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Витязевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Орска к Солодкову А.В., Солодковой Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Орска обратилась в суд с иском к Солодковой Т.А., Солодкову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу г.Орск с.Ударник ул.***, д.*** квартира № *** является муниципальной собственностью. В указанном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики. Солодкова Т.А., Солодков А.В. не содержат жилое помещение, не оплачивают коммунальные услуги. Просит признать Солодкову Т.А., Солодкова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Орск, с.*** ул.***, д. *** квартира № *** и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца Администрации г.Орска Сафина Н.К., действующая на основании доверенности от 17.06.2011г. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Солодков А.В. в судебное заседание не явился, по указанному адресу не проживает. Место его нахождения суду не известно. Согласно акту о не проживании, составленного администрацией с.Ударник г.Орска от 19.10.2011г. Солодков А.В. по месту регистрации не проживает с декабря 2006года. Как следует из почтового конверта, возвращенного в суд, ответчик по указанному адресу отсутствует.

Представитель ответчика Резинин И.Е., привлеченный судом к участию в рассмотрении дела в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признал.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае, если после смерти гражданина, являющегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик Солодкова Т.А. умерла *** (справка о смерти №1321 от 30.09.2011г., выданная отделом ЗАГСа г.Орска).

Поскольку данный спор не допускает правопреемство, связан с личностью гражданина, то суд приходит к выводу, что производство по исковым требованиям Администрации г.Орска к Солодковой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 220-221, 224-225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по гражданскому делу по иску Администрации г.Орска к Солодковой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья : подпись