Дело № 2-1760/2011 Решение Именем Российской Федерации г. Орск, Оренбургская область 13 октября 2011 г. Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе судьи Е.Н. Ярыгиной, при секретаре Ю.С. Плотниковой, с участием прокурора Т.С. Прониной, представителя ответчика Овсянюка А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Советского района г. Орска, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис-3» об обязании выполнения требований законодательства о технической эксплуатации жилого фонда, Установил: Прокурор Советского района г. Орска, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с вышеуказанным иском к ООО «ЖКС-3», в котором указал, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения ответчиком законодательства о технической эксплуатации жилищного фонда. В ходе проверки было установлено, что ответчик допускает многочисленные нарушения требований законодательства о технической эксплуатации жилых домов № 7 и № 9 по пер. Российскому в г. Орске. В связи с этим просил обязать ООО «Жилищно-коммунальный сервис-3»: в жилом доме № 7 по пер. Российскому в г. Орске устранить просадку деревянных стен, устранить гниение брусчатых стен дворового фасада на углу дома, квартира № 1; устранить просадку отмостки, заделать трещины и щели в отмостках по всему периметру здания материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком, восстановить отмостку - 36 м2; оштукатурить поверхности цоколя со стороны дворового фасада - 3 м2 цементно-песчаным раствором с введением гидрофобизирующей добавки (например, ГКЖ-10, ГКЖ-11) или облицевать; восстановить поврежденный окрасочный слой окон, устранить неплотности по периметру оконных коробок, устранить коробление элементов оконных рам, установить сливные оконные рамы - всего 8 мест; устранить деформацию (перекос) нижней части оконных рам квартиры № 1 - 1 место; устранить расслоение рядов кирпичной кладки, выкрашивание раствора из швов кирпичной кладки главного фасада над оконными проемами квартиры № 3 - 2 места. В жилом доме № 9 по пер. Российскому в г. Орске устранить расслоение рядов кирпичной кладки, выкрашивание раствора из швов кладки с левого торца жилого дома (квартира № 1); устранить просадку отмостки, заделать трещины и щели в отмостках по всему периметру здания материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком, восстановить отмостку левого торца здания, квартира № 1 - 9 м2; оштукатурить поверхности цоколя с левого торца здания- 3 м2 цементно-песчаным раствором с введением гидрофобизирующей добавки (например, ГКЖ-10, ГКЖ-11) или облицевать; восстановить поврежденный деревянный конек - 3 м.п., выполнить установку конька - 4 м.п. не позднее 01.10.2011 г. В судебном заседании прокурор Пронина Т.С. отказалась от требований в части обязания ответчика в жилом доме № 7 по пер. Российскому в г. Орске восстановить поврежденный окрасочный слой окон, устранить неплотности по периметру оконных коробок, устранить коробление элементов оконных рам, установить сливные оконные рамы - всего 8 мест, устранить деформацию (перекос) нижней части оконных рам квартиры № 1 - 1 место. В остальной части иск поддержала по указанным в нем основаниям. Определением суда от 13.10.2011 г. в части отказа от иска производство по делу прекращено. Представитель ответчика Овсянюк А.А., действующий по доверенности, заявил о признании исковых требований. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны. Представитель третьего лица Администрации г. Орска о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Представитель Пеняскин А.В., действующий по доверенности, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и полагает возможным удовлетворить заявленные прокурором требования в полном объеме, понудить ООО «ЖКС-3» в соответствии со ст. 12 ГК РФ к устранению выявленных в ходе проверки нарушений. Суд с учетом баланса интересов ответчика и жильцов домов, полагает возможным установить ответчику срок для добровольного исполнения решения суда, принимая во внимание большой объем работ, зимний период времени, исключающий возможность проведения капитального ремонта фасада жилого дома, до 01.05.2012 г. Поскольку прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины, с ООО «ЖКС-3» в доход федерального бюджета подлежит взысканию на основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина в сумме *** рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, решил: Иск прокурора Советского района г. Орска, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис-3» об обязании выполнения требований законодательства о технической эксплуатации жилого фонда удовлетворить. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис-3» в жилом доме № 7 по пер. Российскому в г. Орске в жилом доме № 7 по пер. Российскому в г. Орске устранить просадку деревянных стен, устранить гниение брусчатых стен дворового фасада на углу дома, квартира № 1; устранить просадку отмостки, заделать трещины и щели в отмостках по всему периметру здания материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком, восстановить отмостку - 36 м2; оштукатурить поверхности цоколя со стороны дворового фасада - 3 м2 цементно-песчаным раствором с введением гидрофобизирующей добавки (такие как, ГКЖ-10, ГКЖ-11), устранить расслоение рядов кирпичной кладки, выкрашивание раствора из швов кирпичной кладки главного фасада над оконными проемами квартиры № 3 - 2 места. В жилом доме № 9 по пер. Российскому в г. Орске устранить расслоение рядов кирпичной кладки, выкрашивание раствора из швов кладки с левого торца жилого дома (квартира № 1); устранить просадку отмостки, заделать трещины и щели в отмостках по всему периметру здания материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком, восстановить отмостку левого торца здания, квартира № 1 - 9 м2; оштукатурить поверхности цоколя с левого торца здания- 3 м2 цементно-песчаным раствором с введением гидрофобизирующей добавки (такие как ГКЖ-10, ГКЖ-11); восстановить поврежденный деревянный конек - 3 м.п., выполнить установку конька - 4 м.п. в срок до 01.05.2012 г. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис-3» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме *** рублей. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме. Судья: подпись. Мотивированное решение составлено: 24 октября 2011 года. Решение не обжаловано и вступило в законную силу: 07 ноября 2011 года.