Дело № 2-1750/2011 Решение Именем Российской Федерации - России г. Орск, Оренбургская область 13 октября 2011 г. Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ярыгиной Е.Н., при секретаре Плотниковой Ю.С., с участием истца Лобковой Н.А., Лобкова Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобковой Н.А. к Лобкову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании в порядке регресса расходов по коммунальным платежам, Установил: Спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную муниципальную квартиру, общей площадью 47, 6 кв.м, расположенную *** Нанимателем квартиры согласно ордеру *** от 30.07.1987 г. является ответчик Лобков Н.В. На данной жилой площади зарегистрированы 3 человека: истец Лобкова Н.А., ответчик Лобков Н.В., третье лицо Лобков В.Н. Решением мирового судьи судебного участка № 11 Советского района г. Орска от 27.06.2011 г. брак между Лобковым Н.В. и Лобковой Н.А. расторгнут. Лобкова Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Лобкову Н.В., указав, что ответчик на протяжении 3-х лет и 8 месяцев в квартире не проживает, поскольку проживает с другой женщиной ***. Она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги, единолично несет бремя содержания квартиры, поскольку ответчик никакого участия в этом не принимает. У нее сохранились не все квитанции по оплате за газ и коммунальные услуги. Оплаченная ею сумма по квитанциям должна быть разделена на всех троих, зарегистрированных в квартире. С ответчика в ее пользу подлежит взысканию сумма в размере *** рублей. В связи с изложенным просил признать Лобкова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** снять его с регистрационного учета, взыскать с Лобкова Н.В. в ее пользу понесенные ею расходы по коммунальным услугам в сумме *** рублей, судебные расходы. Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Администрация г. Орска. В судебном заседании истица Лобкова Н.А. требования поддержала по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что 05.03.2008 г. установила в квартире счетчики холодной и горячей воды, по показаниям которых производит оплату коммунальных платежей за воду. Расчет платежей она сделала только в пределах трехгодичного срока. Ответчик украл у нее квитанции, которые предъявляет суду, т.к. оплату он не производил, поскольку злоупотребляет спиртным. Ответчик Лобков Н.В. требования признал в части признания его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в остальной части иска возражал, пояснив суду, что действительно более 3-лет назад добровольно выехал из квартиры, забрал вои вещи, т.к. переехал жить к другой женщине, с которой создал новую семью. Однако периодически он оплачивал коммунальные услуги, у него имеются квитанции на оплату коммунальных услуг, в ноябре 2009 г. он перестал вообще что-либо оплачивать по квартире, т.к. отказался от нее. Третьи лица Лобков В.Н., представитель Администрации г. Орска о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, в суд не явились. Представитель ООО «Жилищно-коммунальный сервис-2» - Нефедов А.Н. не возражал против удовлетворения иска. Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования Лобковой Н.А. подлежащими удовлетворению в части. В соответствии с ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Принимая во внимание признание иска ответчиком Лобковым Н.В., его пояснения, указывающие на добровольность выезда из спорного жилого помещения, суд полагает требования Лобковой Н.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению. Признание иска в данном случае не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Что касается требований истца о взыскании с ответчика суммы расходов, понесенных на оплату коммунальных услуг, то суд приходит к следующему. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включат в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. В силу части 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу положений ч. 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу положений ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников. Как видно из представленных истицей квитанций, последняя понесла расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в 2009 г. за март, апрель, май, июль, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь в сумме *** рубля, в 2010 году за март по ноябрь включительно *** рублей, в 2011 года за январь по июль включительно *** рублей, за газ в 2009 году *** рублей, в 2010 году - *** рублей, в 2011 году за март, июль - *** рублей. В соответствии с п. 15 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. (в редакции от 06.05.2011) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами. Пунктом 16 Постановления предусмотрено, что при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. Принимая во внимание, что приборы учета потребления холодной и горячей воды в квартире истицей установлены 05.03.2008 г., т.е. до внесения ею платежей по коммунальным услугам, часть которых в порядке регресса она просит взыскать с ответчика, соответственно суд полагает необходимым исключить из суммы расходов платежи за горячую и холодную воду, канализационную очистку и транспортировку. Таким образом, истец вправе взыскать с ответчика расходы пропорционально приходящейся на него доли с учетом зарегистрированных в квартире лиц, понесенные ею согласно представленным квитанциям, за исключением указанных выше платежей. Итого, за минусом оплаты, начисленной по выписке из финансового лицевого счета ЗАО «Южно-уральская энергосбытовая компания» за горячую, холодную воду, канализацию с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию в порядке регресса понесенные ею расходы за оплату жилого помещения и коммунальных услуг в сумме *** рублей за период с марта 2009 г. по июль 2011 г. согласно представленным суду квитанциям. Расчет следующий: *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** Поскольку газовый счетчик в квартире истицы не установлен, начисление по квитанциям производится по количеству зарегистрированных лиц, суд полагает необходимым также взыскать с ответчика в пользу истца пропорционально приходящейся на него доли за оплату за газ *** *** Всего с ответчика подлежит взысканию в пользу истца в возмещение понесенных ею расходов по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги *** рублей. *** Суд не может принять во внимание доводы ответчика о том, что он также нес расходы по оплате коммунальных услуг, принять во внимание представленные им квитанции, поскольку суд взыскал с него часть расходов, понесенных истицей согласно представленным ею квитанциям. Ответчика это не лишает возможности заявить такие же требования к истцу о возмещении понесенных им расходов по оплате коммунальных услуг. Как видно из представленных суду квитанций, истцом за ксерокопирование документов, за оплату государственной пошлины, за консультацию и составление искового заявления понесены расходы в сумме *** рублей. На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию в возмещение расходов *** рубля. (*** Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 173 ч. 3, 194-198 ГПК РФ, Решил: Исковые требования Лобковой Н.А. к Лобкову Н.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг удовлетворить в части. Признать Лобкова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой *** и снять его с регистрационного учета. Взыскать с Лобкова Н.В. в пользу Лобковой Н.А. в порядке регресса *** рублей, в возмещение судебных расходов *** рубля. В требованиях о взыскании с Лобкова Н.В. в порядке регресса большей суммы отказать. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме. Судья: подпись. Мотивированное решение составлено: 01 ноября 2011 года. Решение не обжаловано и вступило в законную силу: 14 ноября 2011 года.