Дело № 2-1840/2011

Решение

Именем Российской Федерации

09 ноября 2011 г.

Суд Советского района г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Ярыгиной Е.Н.,

при секретаре     Назаровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Т.В. к МУП «Центр по приватизации жилья», Администрации г. Орска о признании договора заключенным и об определении долей в общей совместной собственности,

Установил:

Мельникова Т.В. обратилась в суд с иском к МУП «Центр по приватизации жилья» Администрации г. Орска о признании договора заключенным и об определении долей в общей совместной собственности, указав, что на основании договора от 10.03.1994 года ей, ее матери Мельниковой Е.А. и племяннице Куропаткиной Т.Г. была передана в собственность квартира *** 07.04.1994 г. данная квартира была зарегистрирована за ними по праву собственности в БТИ г. Орска. 29.04.2011 г. Мельникова Е.А. умерла. В настоящее время выяснилось, что в договоре приватизации отсутствуют подписи одной из сторон и не определены доли в общей совместной собственности. Для оформления наследства необходимо определить доли участников приватизации в общей совместной собственности и признать договор от 10.03.1994 г. заключенным. АО «Орский мясоконсервный комбинат», на балансе которого находилась данная квартира, передало ее им в собственность. С 1994 г. по 2011 г. стороны не ставили вопрос о расторжении договора приватизации. Полагала, что условия договора были выполнены с обеих сторон. В настоящее время квартира находится на балансе Администрации г. Орска. На основании ст. ст. 165, 245, 420 ГК РФ просила признать договор приватизации жилого помещения - *** от 10.04.1994г. заключенным, определить за ней, Куропаткиной Т.Г. и умершей Мельниковой Е.А. по 1/3 доли каждому в праве общей совместной собственности на указанную квартиру.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Куропаткина Т.Г. и Администрация г. Орска.

Истец Мельникова Т.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Куропаткина Т.Г. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика МУП «Центр по приватизации жилья» администрации г. Орска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия. Представитель Бычкова Е.И. решение по делу оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика - администрации г. Орска в судебное заседание не явился. Представитель Пеняскин А.В., действующий на основании доверенности, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 4.07.1991 г. граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, предусмотренных Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно ст. 3.1. указанного Закона (в действующей редакции) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как следует из договора от 10.03.1994 г., заключенного между администрацией акционерного общества «Орский мясоконсервный комбинат» и Мельниковой Е.А., Куропаткиной Т.Г., Мельниковой Т.В., последние получили в совместную собственность занимаемую ими квартиру*** Право собственности зарегистрировано БТИ г. Орска 07.04.1994 г.

Согласно справке Орского филиала ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 01.11.2011 г. за Куропаткиной Т.Г. в 1/3 доле числится квартира по адресу: ***.

Судом установлено, что на день заключения договора от 10.03.1994 г. в квартире по адресу: *** были зарегистрированы: Мельникова Е.А., Мельникова Т.В., что подтверждается справкой ООО «ЖКС-5» от 07.10.2011 г.

Согласно свидетельству о смерти Мельникова Е.А. умерла 28.04.2011 г.

***

Учитывая изложенное, а также то, что Мельникова Е.А. являлась участником общей совместной собственности на квартиру и после ее смерти наследники вправе наследовать ее долю, суд признает доли участников приватизации указанной квартиры равными и определяет за Мельниковой Т.В., Куропаткиной Т.Г., Мельниковой Е.А., умершей 29.04.2011 г., по 1/3 доли за каждым в праве собственности на квартиру по адресу: ***.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Мельниковой Т.В. к МУП «Центр по приватизации жилья», Администрации г. Орска, Куропаткиной Т.Г. о признании договора заключенным и об определении долей в общей совместной собственности удовлетворить.

Признать договор от 10.03.1994 г. между администрацией акционерного общества «Орский мясоконсервный комбинат», с одной стороны, и Мельниковой Е.А., Куропаткиной Т.Г., Мельниковой Т.В., с другой стороны, заключенным.

Определить за Мельниковой Е.А., Куропаткиной Т.Г., Мельниковой Т.В. по 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру ***

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Мотивированное решение составлено: 14 ноября 2011 года.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу: 25 ноября 2011 года.