Дело № 2-2082/2011

Решение

Именем Российской Федерации

11 ноября 2011 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ярыгиной Е.Н., при секретаре Назаровой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Семеркова Д.В. к Бигалиеву Т.И. о взыскании задолженности и пени по арендной плате,

Установил:

Индивидуальный предприниматель Семерков Д.В. обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере *** рублей, пени в размере *** рублей, расходы по уплате государственной пошлины - *** рублей.

В обоснование иска истец указал, что является собственником одноэтажного склада ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, *** Земельный участок площадью 2714 кв.м., *** используемый для размещения склада ***, также принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права***

01.01.2010 года он заключил с Бигалиевым Т.И. договор аренды № 233 от 01.01.2010 года, договор аренды № 233А от 01.01.2010 года, в соответствии с которыми ответчику были предоставлены в аренду нежилые помещения: торговое место площадью 20 кв.м. и складское помещение общей площадью 16,4 кв.м., соответственно, расположенные на складе ***

В соответствии с п. 4.1. договора аренды № 233 от 01.01.2010 года, размер ежемесячной арендной платы составляет *** рублей. В соответствии с п. 4.1. договора аренды № 233А от 01.01.2010 года, в редакции дополнительного соглашения № 1 от 15.02.2010 года, размер ежемесячной арендной платы составляет *** рублей.

В период с 01.07.2010 года по 31.10.2010 года Бигалиев Т.И. не исполнял обязанности арендатора по внесению арендных платежей. Таким образом, задолженность по договору аренды № 233 от 01.01.2010 года, составила *** рублей, по договору аренды № 233А от 01.01.2010 года - *** рублей. Общая сумма задолженности по арендной плате составляет *** рублей.

Кроме того, в соответствии с п. 5.3. договора аренды № 233 от 01.01.2010 года, договора аренды № 233А от 01.01.2010 года, ответчику начислены пени в размере 1 % от суммы долга за каждый день просрочки за период с 01.07.2010 года по 30.04.2011 года. Общая сумма пеней составляет *** рублей, в том числе по договору аренды № 233 от 01.01.2010 года - *** рублей, по договору аренды № 233А от 01.01.2010 года - *** рублей.

Таким образом, истец просит взыскать с Бигалиева Т.И. в свою пользу задолженность по арендной плате в размере *** рублей, пени в размере *** рублей. Кроме того, просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей.

В судебном заседании ответчик Бигалиев Т.И. исковые требования о взыскании с него в пользу истца задолженности по арендной плате в размере *** рублей признал в полном объеме. Последствия признания исковых требований ответчику разъяснены и понятны. Не был согласен с размером пени, просил ее уменьшить.

Судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принято признание иска, так как оно соответствует действующему законодательству, материалам дела, совершено ответчиком добровольно, права третьих лиц признанием иска не нарушаются.

Расчет пеней, представленный истцом проверен судом. Вместе с тем, в соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает возможным уменьшить сумму пеней, начисленную истцом за нарушение ответчиком договорных обязательств, ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

С учетом изложенного суд уменьшает размер пеней, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, до *** рублей.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в части.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по государственной пошлине пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в сумме ***

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования индивидуального предпринимателя Семеркова Д.В. к Бигалиеву Т.И. о взыскании задолженности и пени по арендной плате удовлетворить в части.

Взыскать с Бигалиева Т.И. в пользу Семеркова Д.В. в качестве арендной платы *** рублей, в качестве пени *** рублей, в возмещение судебных расходов - ***

В части требований о взыскании пени в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней.

Судья: подпись.        Ярыгина Е.Н.

Мотивированное решение составлено: 16 ноября 2011 года.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу: 29 ноября 2011 года.