Дело № 2-2388/2011

Именем Российской Федерации

г.Орск                          07 ноября 2011 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Пасечник Н.Б., при секретаре Вакулиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сучковой Р.Ф. к администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском о сохранении квартиры *** в перепланированном виде. В обоснование иска указала, что является собственником указанной квартиры на основании договора приватизации квартиры от *** В квартире ею была произведена перепланировка и переоборудование, которые заключались в установке на кухне кола АГВ, в организации в помещении кладовой санузла. По заключению специалистов, выполненная перепланировка квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Орска в судебное заседание не явился. От ответчика поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от *** истец является собственником квартиры ***. Квартира имеет следующие технические параметры: общая площадь - *** кв.м, жилая площадь - *** кв.м.

Как следует из представленных суду справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», заключения МУП «Центр подготовки документов «Застройщик» в квартире произведена перепланировка и переоборудование, которые заключались в следующем: в кухне установлен котел АГВ; в помещении кладовой организован санузел. По заключению специалиста выполненные работы не противоречат требованиям строительных норм и правил, не повлияли на несущую способность конструкций здания, не затронули инженерные коммуникации и внутридомовую систему вентиляции, не создают угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно пункту 4 статьи 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

С учетом того, что произведенная перепланировка соответствует строительным нормам и правилам и не создает угрозы жизни и здоровью проживающих в квартире и направлена на улучшение жилищных условий истца, суд полагает возможным сохранить квартиру истцов в перепланированном виде.

На основании ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сучковой Р.Ф. к администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.

Сохранить двухкомнатную квартиру *** в перепланированном виде: кухня - *** кв.м, жилая комната - *** кв.м, жилая комната - *** кв.м, санузел - *** кв.м., коридор - *** кв.м, всего общей площадью квартиры *** кв.м, жилой - *** кв.м, подсобной -*** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский облсуд через суд Советского района г. Орска в течение 10 дней.

Судья: подпись           

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 18.11.2011 г.