Именем Российской Федерации 22 ноября 2011 года г.Орск Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Пасечник Н.Б., при секретаре Наследовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климкиной К.В. к администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение, У С Т А Н О В И Л : Климкина К.В. обратилась с иском о признании права собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, расположенный по адресу ***. В обоснование иска указала, что дом был построен ею в 2010-2011 годах на неотведенном для этих целей земельном участке. После завершения строительства на основании постановления администрации г. Орска от *** ей в аренду был предоставлен земельный участок для эксплуатации самовольно возведенного жилого дома. В сентябре 2011 года она заключила договор аренды предоставленного участка. Кроме того, ею получено заключение о техническом состоянии дома, согласно которому дом соответствует градостроительным нормам и правилам, не опасен для жизни и здоровья и может быть использован по назначению. С учетом предоставления земельного участка под самовольное строение и положительного технического заключения о состоянии строения, просит суд признать за ней право собственности на указанный дом. Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель истца Ковалевский А.П. исковые требования в судебном заседании поддержал, пояснив, что застройщику отведен земельный участок под самовольно возведенный дом. Строение не опасно для жизни людей и может эксплуатироваться по назначению. Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований. Суд, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что дом по *** построен в *** году на неотведенном для этих целей земельном участке без получения разрешения на строительство. Согласно техническому паспорту Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии застройщиком указана Климкина К.В.. Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Судом установлено, что постановлением Администрации г. Орска от *** *** Климовой К.В. предоставлен в аренду сроком до 1 года из земель населенного пункта жилой зоны земельный участок с кадастровым номером *** площадью *** кв.м, расположенный по адресу ***. Суду представлен договор аренды указанного земельного участка, заключенный сторонами *** года сроком по ***. Согласно заключению о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций самовольно возведенного строения по *** в ***, составленному Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, техническое состояние основных несущих конструкций и ограждающих конструкций основного строения оцениваются как работоспособные. Строение не создает угрозы жизни и здоровью граждан, возможно использование строения в качестве индивидуального жилого дома. По заключению о соответствии объекта недвижимости градостроительным нормам и правилам, регламентам, правилам землепользования и застройки муниципального образования г.Орск, составленному Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, спорный дом расположен в пределах земельного участка, не выходит за пределы красной линии, соответствует градостроительным нормам и правилам. Принимая во внимание, что истцу предоставлен земельный участок под выстроенный дом, а также заключение специалиста о возможности использования дома по назначению и его безопасности для окружающих, суд, исходя из положений ст. 222 ГК РФ, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании 222 ГК РФ, руководствуясь ст.173, 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Климкиной К.В. к администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить. Признать право собственности Климкиной К.В., *** года рождения, на одноэтажны жилой дом *** общей площадью *** кв.м, полезной площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, расположенный по адресу ***. Решение может быть обжаловано в Оренбургский облсуд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Судья: подпись Мотивированное решение составлено 25.11.2011года Решение не обжаловано и вступило в законную силу: 05.12.2011г.