Дело № 2-2461/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Орск                                                                                                    17 ноября 2011 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Пасечник Н.Б., при секретаре Наследовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байгенжинова К.Б., Байгенжинова Н.К., Жумагалиевой Г.К. к МУП «Центр приватизации» Администрации г. Орска об установлении участников договора приватизации квартиры и определении долей в праве общей собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Байгенжиновы и Жумагалиева Г.К. обратились в суд с иском, в котором просят установить, что они и Б. являются участниками договора приватизации *** в ***, заключенного *** между Орской дистанцией гражданских сооружения и Байгенжиновым К.Б., определить доли собственников в праве общей собственности на квартиру в размере *** части квартиры за каждым

Свои требования истцы мотивировал тем, что в сентябре *** года они и Байгенжинова Г.Н. обратились с заявлением в комиссию по приватизации о передаче им в общую собственность указанной квартиры, так как проживали в квартире на основании договора найма и имели право на её приватизацию. *** Орская дистанция гражданских сооружений заключила с Байгенжиновым К.Б. договор приватизации, не указав их участниками договора. В договоре было указано, что квартира передается в совместную собственность с учетом количества членов семьи - *** человека. *** Б. умерла. В настоящее время необходимо решить вопрос о получении свидетельства о праве на наследство, для чего необходимо определить участников договора приватизации и долю умершего в праве общей собственности на квартиру. Полагают доли собственников равными, так как при жизни Б. соглашения об ином размере долей не заключалось.

Истцы в судебное заседание не явились. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

           Представитель ответчика в судебное заседание не явился. От ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Суду представлено заявление в комиссию по приватизации от Байгенжинова К.Б., Байгенжинова Н.К., Байгенжиновой Г.К., Б. о передаче в их общую совместную собственность ***, занимаемую ими на основании договора найма.

Право на участие указанных лиц приватизировать занимаемую ими квартиру подтверждается справкой ООО «Жилищно-коммунальный сервис-3», согласно Байгенжиновы на *** были прописаны и проживали в ***.

Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ***, заключенного между Орской дистанцией гражданских сооружений и Байгенжиновым К.Б., квартира была передана в совместную собственность с учетом *** членов семьи. Договор зарегистрирован в ГУП «Техническая инвентаризация» ***. Другие участники общей собственности в договоре поименно не указаны.

           Таким образом, судом установлено, что все проживающие в квартире лица выразили желание участвовать в приватизации квартиры, реализовали его путем обращения с заявлением в отдел приватизации, и должны быть указаны поименно как участники приватизации в договоре. Отказ от участия в приватизации не зафиксирован. В пункте 1 договора указано, что квартира передается в собственность с учетом 4 членов семьи.

Смена фамилии Байгенжиновой Г.К. на Жумагалиеву подтверждена представленным свидетельством о заключении брака.

Согласно свидетельству о смерти Б. умерла ***, в связи с чем возникла необходимость определения её наследственного имущества.

Согласно п.5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Статьей 245 ГК РФ предусмотрено, что, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Истцы просят суд определить долю каждого собственника квартиры равной ***, так как при жизни Б. соглашения об ином размере долей заключено не было.

На основании ст. 244, 245 Гражданского Кодекса РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Байгенжинова К.Б., Байгенжинова Н.К., Жумагалиевой Г.К. к МУП «Центр приватизации» Администрации г. Орска об установлении участников договора приватизации квартиры и определении долей в праве общей собственности на квартиру удовлетворить.

Установить Байгенжинова К.Б., Байгенжинова Н.К., Жумагалиеву Г.К. и Б., умершею ***, участниками договора приватизации *** в ***, заключенного *** между Орской дистанцией гражданских сооружений и Байгенжиновым К.Б..

Определить доли Байгенжинова К.Б., Байгенжинова Н.К., Жумагалиевой Г.К. и Б. в праве общей собственности на *** размере *** доли квартиры за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись

Мотивированное решение составлено 22 ноября 2011 года

Решение не обжаловано и вступило в законную силу: 02 декабря 2011года.