Дело № 2-2421/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Орск Оренбургская область                                                       21 ноября 2011 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Витязевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салаховой Н.Р. к Субботину А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

          У С Т А Н О В И Л :

Салахова Н.Р. обратились в суд с иском к Субботину А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указала, что ей на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира № *** дома № *** по пер.*** в г.Орске. На основании договора купли-продажи квартиры от 29.03.2007г., свидетельства о государственной регистрации права от 25.04.2007года. В квартире остается зарегистрированным муж продавца квартиры Субботин А.А. Каких-либо соглашений о порядке пользовании квартирой между ними заключено не было, Субботин А.А. не является членом ее семьи. Ответчик из квартиры выселился, однако не снялся с регистрационного учета, никаких правовых оснований на пользование ею в настоящее время не имеет. Просила признать Субботина А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Орск пер.***, дом *** квартира № *** и снять его с регистрационного учета.

Истец Салахова Н.Р. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что спорную квартиру продавали Субботина Н.С. и Субботин А.А. После заключения договора купли-продажи квартиры Субботина Н.С. и Субботин А.А. выехали из спорной квартиры, вывезли свои вещи. Субботина Н.С. снялась с регистрационного учета, а ответчик сохраняет в ней регистрацию. Данные обстоятельства лишают ее возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом. Просила исковые требования удовлетворить, место нахождения ответчика ей не известно.

Ответчик Субботин А.А. в судебное заседание не явился место нахождения его суду не известно. Судом применялись меры к его надлежащему извещению. В порядке ст. 50 ГПК РФ привлеченный к участию в рассмотрении дела в качестве представителя ответчика - адвокат Резинин И.Е. в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель третьего лица - отделение в Советском районе отдела УФМС России по Оренбургской области в г.Орске в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ч 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из договора купли-продажи квартиры от 29.03.2007года Субботина Н.С. продала Салаховой Н.Р. квартиру № *** дома № *** по переулку *** в г.Орске (л.д.7).

Согласно п. 4 договора купли-продажи квартиры от 29.03.2007года на момент заключения договора в указанной квартире прописаны и проживают Субботина Н.С., Субботин А.А. (л.д.7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.04.2007года следует, что Салаховой Н.Р. принадлежат квартира, расположенная по адресу г.Орск пер.***, *** кв. 3 (л.д.6).

Согласно справке, выданной ООО «ЖКС-2» от 10.10.2011года в квартире № *** дома № *** по пер.*** в г.Орске зарегистрирован Субботин А.А. с 23.01.2004года по настоящее время (л.д.6).      

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Салаховой Н.Р. к Субботину А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Салаховой Н.Р. к Субботину А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Субботина А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Оренбургская область г.Орск переулок *** дом *** квартира № *** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья :      подпись

Мотивировочное решение изготовлено: 28.11.2011года подпись

Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 09.12.2011