Дело № 2-1767/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Орск Оренбургская область                                                       25 октября 2011 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Витязевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джалилова А.С. к Еремину А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

          У С Т А Н О В И Л :

Джалилов А.С.о. обратился в суд с иском к Еремину А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указал, что 18.12.2008году приобрел жилой дом по адресу г.Орск ул.***-***, дом ***. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.01.2009года является собственником данного жилого дома. В спорном жилом доме зарегистрирован ответчик. Просил признать Еремина А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № *** по ул.***-*** в г.Орске и снять его с регистрационного учета.

Истец Джалилов А.С.о. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, поддержал исковые требования.

Ответчик Еремин А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ч 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из договора купли-продажи жилого дома от 18.12.2008года Джалилов А.С.о. приобрел у Еремина А.Н., в интересах которого по доверенности действовала Кононова А.В. жилой дом, расположенный по адресу г.Орск ул.***-***, № *** (л.д. 7).

Согласно п. 4 договора купли-продажи жилого дома на момент заключения договора в указанном доме прописан и проживает Еремин А.Н., который выпишется в тридцатидневный срок со дня подписания настоящего договора (л.д. 7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.01.2009года, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.09.2011года следует, что Джалилову А.С.о. принадлежит жилой дом № *** по ул.***-*** в г.Орске (л.д.6).

Согласно справке, выданной отделом адресно-справочной работы УФМС по Оренбургской области от 22.09.2011года в доме № *** по ул.***-*** в г.Орске зарегистрирован Еремин А.Н.      

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Джалилова А.С.о. к Еремину А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Джалилова А.С. к Еремину А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Еремина А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Оренбургская область г.Орск ул.***-***, дом № *** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья : подпись

Мотивировочное решение изготовлено: 31.10.2011г. подпись

Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 11.11.2011