Дело №2-68/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Орск                                        14 февраля 2012 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Н.Б. Пасечник, при секретаре Наследовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к Анисенкову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «РЖД» обратилось в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г***.

В обоснование исковых требований истец указывает, что общежитие является собственностью ОАО «РЖД». Ответчик в 2009 году добровольно освободил комнату. Какие-либо личные вещи ответчика в общежитии отсутствуют. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит, начисление и оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с *** не производится.

Представитель истца Калько Н.Ю. (доверенность от ***) в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснив, что место в общежитии было предоставлено ответчику по согласованию с ЛОВД на станции Орск. В *** году Анисенков В.М. вселился в комнату ***, где проживал до 2009 года. В 2009 году он выехал из общежития, забрал личные вещи, ключи от комнаты передал коменданту общежития, но с регистрационного учета не снялся. С указанного времени ему не начисляется оплата коммунальных услуг, так как в общежитии ответчик не проживает. Фактическое место проживания ответчика неизвестно.

Иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика.

При подготовке дела к судебному разбирательству установить фактическое место жительства ответчика не представилось возможным. По сообщению *** Анисенков В.М. получателем пенсии не является.

Определением суда ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель.

Представитель ответчика - адвокат Резинин И.Е. исковые требования не признал, указывая, что истец не доказал, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Федеральным Законом РФ от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» Жилищный Кодекс РФ введен в действие с 01 марта 2005 года. К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, аналогичная норма права содержалась в ст. 89 ЖК РСФСР, действующего до принятия ЖК РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.01.2008 года ОАО «РЖД» на праве собственности принадлежит двухэтажное здание общежития расположенное по адресу: ***.

Суду представлен ордер *** от ***, согласно которому Анисенкову В.М. предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: *** Из содержания данного ордера следует, что ответчик не являлся на момент его получения работником РЖД, а осуществлял деятельность в органах МВД.

Как видно из карточки регистрации ответчик зарегистрирован по адресу *** с ***.

Суду представлен акта о непроживании от 28.06.2011 года, составленный работниками общежития, согласно которому ответчик по вышеуказанному адресу не проживает.

Допрошенная в судебном заседании свидетель А. - заведующая общежитием, суду показала, что Анисенков В.М. проживал в комнате ***. В 2009 году он выехал их общежития, полностью освободив комнату и передав ей ключи. Куда он переехал ей не известно, но с этого времени она в общежитии не появляется. Ею было отдано указание о прекращении начисления платежей и закрытия лицевого счета на имя Анисенкова. В настоящее время комната пустая. В ней никто не проживает.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как выехал из предоставленного ему в связи с трудовыми правоотношениями общежития. В связи с чем, исковые требования ОАО «РЖД» обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Открытого акционерного общества Российские железные дороги» к Анисенкову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Анисенкова ФИО7, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

        Решение является основанием для снятия Анисенкова ФИО7 с регистрационного учета по адресу ***.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись

Мотивированное решение составлено 20.02.2012 г.