Дело № 2-491/12

       О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Орск Оренбургская область       16 мая 2012 года

               Советский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Витязевой О.В., с участием истцов Горнова Ю.В., Горновой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Горнова Ю.В., Горновой Н.В. к Администрации г.Орска о признании права собственности на здание магазина,

     УСТАНОВИЛ:

           Горнов Ю.В., Горнова Н.В. обратились в суд с иском к Администрации г.Орска признании права собственности на здание магазина. Указали, что им принадлежит на праве собственности по 1/2 доли каждому земельный участок 708 кв.м, расположенный по адресу г.Орск ул.***, ***. На праве собственности по 1/2 доле каждому принадлежит здание магазина смешанной торговли площадью 427, 5 кв.м, в том числе основная площадь 133,7 кв.м, вспомогательная площадь 196,1 кв.м, торговая площадь 133,7 кв.м, расположенное на принадлежащем им земельном участке. В 2007году ими были возведены пристрой Е 3, в 2010году пристрой Е4. В результате пристроев изменились общая площадь здания - 456,5 кв.м, в том числе подвал 169,7 кв.м, торговая площадь 231,9кв.м Возведение пристроев производилось без разрешительной документации. Согласно заключению МУП «Центр подготовки документов «Застройщик» здание магазина соответствует градостроительным и строительным нормам. Просили признать за ними по 1/2 доли каждому право собственности на здание магазина смешанной торговли литер ЕЕ1Е2Е3Е4 общей площадью 456,5 кв.м, в том числе подвал - 169,7 кв.м, торговая площадь 231,9кв.м, расположенного по адресу г.Орск ул.***,***.

Истцы Горнов Ю.В., Горнова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили суд их удовлетворить. Пояснили, что являются индивидуальными предпринимателями, осуществляют предпринимательскую деятельность в здании магазина по ул.***, *** в г.Орске.

Представитель ответчика - Администрации г.Орска в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в их отсутствие. Представил письменный отзыв согласно которому, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, если они не нарушают права и законные интересы иных лиц. А также просил учесть, что согласно примечания в заключении МУП «Центр подготовки документов «Застройщик» ограждение земельного участка со стороны ул. *** и открытая веранда со стороны ул.***, выходит за границы земельного участка и красную линию, что противоречит требованиям п.1.2.8 и 1.2.9 местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования городского округа «Город Орск».

Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.22 ч.1 п.1, ч.3 ГПК РФ суда рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений. Суда рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В силу ст. 27 ч 1 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

         В соответствии со ст. 28 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Согласно свидетельствам о регистрации права от 14.12.2004г. Горнову Ю.В. и Горновой Н.В. на праве собственности принадлежит по 1/2доли одноэтажное здание магазина смешанной торговли общей площадью 427,5 кв.м, в том числе основная площадь 133,7 кв.м, вспомогательная площадь 196,1 кв.м, торговая площадь 133,7 кв.м (л.д.4-5).

Как следует из справки Орского филиала ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 17.08.2011г. в здании проведены строительные работы повлекшие за собой изменение технической характеристики объекта: на лит. Е3, лит. Е4 документов нет. Общая площадь здания составляет 456,5кв.м, в том числе подвал - 169,7 кв.м, площадь торговая 2321,9 кв.м (л.д.10).

         Как видно из свидетельств о внесении изменений в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей от 27.07.2000 и от 19.06.2003 истцы являются индивидуальными предпринимателями.

          Из представленных суду документов следует, что объект, на который истцы просят признать за ними право собственности - здание магазина смешанной торговли, связан с осуществлением ими предпринимательской деятельности.

Согласно договору купли-продажи земельного участка № 08 от 18.04.2005г., Администрацией г.Орска был предоставлен предпринимателям Горнову Ю.В., Горновой Н.В. земельный участок, расположенный по ул.***, *** для размещения и эксплуатации магазина. Согласно свидетельствам о регистрации права от 03.11.2005г. Горнову Ю.В., Горновой Н.В. принадлежат по 1/2 доли данного земельного участка на основании договора №08 от 18.04.2005г.

          При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спор подведомственен арбитражному суду.

          С учетом изложенного, суд считает необходимым производство по делу прекратить на основании абз.2 ст.220 ГПК РФ, поскольку исковое заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст.134 настоящего Кодекса.

         Согласно пп.1 ч.1ст.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

          Руководствуясь ст.220, 224-225 ГПК РФ, суд

    О П Р Е Д Е Л И Л :

          Производство по гражданскому делу по иску Горнова Ю.В., Горновой Н.В. к Администрации г.Орска о признании права собственности на здание магазина смешанной торговли прекратить.

          Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

           На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья : подпись

Определение не обжаловано и вступило в законную силу : 01.06.2012