Дело 2-219/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Орск                                                                            29 февраля 2012 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Т.М. Кучерявенко, при секретаре Плотниковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева И.С., Журавлевой В.М. к администрации г. Орска о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Журавлев И.С. и Журавлева В.М. обратились в суд с иском о признании за ними в равных долях права собственности на жилой дом литер АА1А2 общей площадью жилого дома 76,9 кв.м, жилой площадью 40,9 кв.м, расположенный по адресу г. Орск, п. ***, ул. ***, дом **. В обоснование иска указали, что приобрели в собственность квартиру (одноквартирный жилой дом) по адресу г. Орск, п. ***, ул. ***, дом ** на основании договора о передаче квартиры в собственность от 03.04.1994 г. Земельный участок, на котором расположен жилой дом передан в собственность истцов на основании договора купли-продажи от 09.11.2011 г. Из технического описания жилого помещения усматривается, что им принадлежит не квартира, а жилой дом. Просили изменить статус квартира на жилой дом, признать за ними право собственности по 1\2 доли в праве совместной собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец Журавлева В.М. исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Истец Журавлев И.С. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о передаче квартиры в собственность от 03.04.1994 г. заключенного между истцами и АОЗТ агрофирма «Луч», Журавлеву И.С. и Журавлевой В.М. в равных долях была передана в собственность трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Орск, п. ***, ул. ***, дом **.

Согласно справке Орского филиала ГУП «ОЦИОН» по объекту недвижимости г.Орск ул.*** ** произведена учетная запись о регистрации объекта недвижимости литеры АА1А2, как одноквартирного жилого дома.

Из представленной в материалы дела справки администрации с. *** от 29.05.2011 г. адрес г. Орск, п. ***, ул. ***, дом **, указанный в данном договоре, соответствует адресу. Орск, п. ***, ул. ***, дом **.

Суду представлен договор купли-продажи земельного участка ** от 09.11.2011 г., в соответствии с которым истцами приобретен в равно долевую собственность земельный участок площадью 810 кв.м, на котором расположен спорный объект недвижимости.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно справке ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 12.07.2011 г. на данный момент объект недвижимости, принадлежащий истцам, представляет собой одноквартирный жилой дом литер АА1А2 общей площадью жилого дома 76,9 кв.м, жилой площадью 40,9 кв.м.

Суд, принимая во внимание, что истцам земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит на праве собственности, а также наличие у них права собственности на единственную квартиру в жилом доме, а также отсутствие со стороны ответчика Администрации г. Орска возражений об изменении статуса жилого помещения считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании 218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Журавлева И.С., Журавлевой В.М. к администрации г. Орска о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности Журавлева И.С., **.**.** года рождения, на 1/2 доли в праве собственности на одноэтажный жилой дом литер АА1А2 общей площадью жилого дома 76,9 кв.м, жилой площадью 40,9 кв.м, расположенный по адресу г. Орск, п. ***, ул. ***, дом **.

Признать право собственности Журавлевой В.М., **.**.** года рождения, на 1/2 доли в праве собственности на одноэтажный жилой дом литер АА1А2 общей площадью жилого дома 76,9 кв.м, жилой площадью 40,9 кв.м, расположенный по адресу г. Орск, п. ***, ул. ***, дом **.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

            Судья: подпись

Мотивированное решение составлено 05 марта 2012 Решение не обжаловано и вступило в законную силу: 06.04.2012