Дело № 2-416/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Орск Оренбургская область                                                                                    24 апреля 2012 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Витязевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасаева С.А., Карасаевой А.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Карасаевой С.С., Бегинтаева Е.Б. к Фурсовой Т.Д., Газизову А.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

          У С Т А Н О В И Л :

Карасаев С.А., Карасаева А.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Карасаевой С.С., Бегинтаева Е.Е. обратились в суд с иском к Фурсовой Т.Д., Газизову А.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указали, что они являются собственниками по 1/ 4 доли дома № *** по пер.*** в г.Орске на основании договора купли-продажи от 18.01.2011г, свидетельства о государственной регистрации права от 25.05.2011года. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ответчики. Фурсова Т.Д., Газизов А.Е. в доме не проживают, не несут расходы по его содержанию, фактическое их место нахождения не известно. Регистрация ответчиков в их доме, нарушает права как собственников жилого помещения. Просили признать Фурсову Т.Д., Газизова А.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Орск пер.*** дом № *** и снять их с регистрационного учета.

Истцы Карасаев С.А., Карасаева А.И., Карасаева С.С., Бегинтаев Е.Е. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, поддержали исковые требования.

Ответчики Фурсова Т.Д., Газизов А.Е. в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их извещению по последнему известному их месту жительства.

Судом установлено, что по месту регистрации и последнему известному месту жительства ответчики не проживают, место их нахождения суду не известно, согласно акту о не проживании, составленному администрацией Советского района г.Орска от 20.04.2012г. и возвращенным в суд почтовым конвертам.

Представитель ответчика - адвокат Резинин И.Е., привлеченный судом к участию в рассмотрении дела в порядке ст.50 ГПК РФ исковые требования не признал.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчиков.

Заслушав пояснения представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ч 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из договора купли-продажи жилого дома от 18.05.2011года Карасаев С.А., Карасаева А.И, Карасаева С.С., Бегинтаев Е.Е. приобрели каждый по 1/4 доли в праве собственности жилой дом по переулку ***, *** в г. Орске (л.д. 12).

Согласно п. 4 договора купли-продажи жилого дома от 18.05.2011года на момент заключения договора в указанном жилом доме прописаны Фирсова Т.Д., Газизов А.Е.

Согласно свидетельствам государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от 25.05.2011года следует, что Карасаевой А.И., Бегинтаеву Е.Е., Карасаевой С.С., Карасаеву С.А. принадлежит по 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу г.Орск пер.***, дом *** (л.д. 8-11).

Согласно справке, выданной администрацией Советского района г.Орска от 19.03.2012г. в доме № *** по пер.*** в г.Орске зарегистрированы Фурсова Т.Д., Газизов А.Е., Карасаева А.И., Карасаев С.А., Карасаева С.С., Бегинтаев Е.Е. (л.д. 16).

Согласно акта о не проживании, составленного администрацией Советского района г.Орска от 20.04.2012года следует, что по адресу г.Орск пер. ***, дом *** зарегистрированы Фурсова Т.Д., Газизов А.Е., но не проживают по данному адресу.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Карасаева С.А., Карасаевой А.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Карасаевой С.С., Бегинтаева Е.Е. к Фурсовой Т.Д., Газизову А.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Карасаева С.А., Карасаевой А.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Карасаевой С.С., Бегинтаева Е.Е. к Фурсовой Т.Д., Газизову А.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Фурсову Т.Д., Газизова А.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Оренбургская область г.Орск пер. ***, дом *** и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья :      подпись

Мотивировочное решение изготовлено: 28.04.2012г. Решение не обжаловано и вступимло в законную силу : 29.05.2012ь