Дело № 2-517/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Орск Оренбургская область                                                               24 мая 2012 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Витязевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бережного Е.Г. к Администрации г.Орска о признании право пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Бережной Е.Г. обратился в суд с иском к Администрации г.Орска о признании право пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения. Указал, что его матери Бережной О.С. была предоставлена квартира № *** дома № *** по ул.*** в г. Орске. ***. он был вселен в спорную квартиру, проживал в ней совместно со своей семьей, состоял на регистрационном учете в квартире. Бережная О.С. выехала из жилого помещения и снялась с регистрационного учета. Он продолжает проживать в спорной квартире, имеет регистрацию в ней, несет расходы по ее содержанию. Ответчик в заключении с ним договора социального найма на квартиру отказал, поскольку правоустанавливающие документы на вселение в квартиру, ордер на квартиру не сохранились. Он предпринимал попытки восстановить ордер, однако в городском архиве данные сведения отсутствуют. Просил признать за ним право пользования жилым помещением, квартирой № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске, обязать ответчика заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение.

Истец Бережной Е.Г. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца Карасева И.С., действующая на основании доверенности от 30.10.2011г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Дополнила, что в спорной квартире проживала Бережная О.С. со своим мужем и сыном Бережным Е.Г.. Они одной семьей проживали в спорной квартире, вели общее хозяйство. Затем Бережная О.С. и Бережной Е.Г. выехали из квартиры на другое постоянное место жительство. В спорной квартире остался проживать и иметь регистрацию Бережной Е.Г. Он следит за квартирой, несет расходы по ее содержанию. Договор социального найма необходим для приватизации жилого помещения.

Представитель ответчика Администрации г.Орска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что нанимателем квартиры № *** по ул.***, *** являлась Бережная О.С., которая проживала в квартире вместе с Бережным Г.Е. (***), Бережной Л.Г. (***), Бережной А.Г. (***), Бережным Е.Г. (***), Бережная Л.Г. (***).

Как следует из справки, выданной ООО «ЖКС-4» в квартире № *** в доме № *** по ул.*** в г.Орске зарегистрирован Бережной Е.Г. с ***. Спорная квартира состоит из 3-х жилых комнат, кухни, коридора, общей площадью 57,4 кв.м, жилая площадь - 41,9 кв.м. Согласно акта проверки от 05.05.2012года, составленного ООО «ЖКС-4», в спорной квартире проживают и зарегистрирован Бережной Е.Г.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Оренбургской области Орский отдел от 11.05.2012г. и ГУП Оренбургской области «Облтехинвентаризация» Орский филиал от 12.05.2012г. № 266 квартира № *** дома № *** по ул.*** в г.Орске не приватизирована.

Как следует из сообщения Комитета по управлению имуществом администрации г.Орска от 12.05.2012г. квартира № *** по ул.***, *** общей площадью 57,4 кв.м является муниципальной собственностью г.Орска.

В соответствии со ст.82 ч 2 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В силу ст.672 п. 2 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Бережного Е.Г. к Администрации г.Орска о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма на данное жилое помещение подлежат удовлетворению. Истец был вселен в жилое помещение, как член семьи нанимателя Бережной О.С., совместно проживал, после выбытия из спорного жилого помещения нанимателя Бережной О.С. и других членов семьи, продолжил проживать в квартире № *** дома № *** по ул. *** в г.Орске, нести расходы по ее содержанию, имеет регистрацию в спорной квартире с 16.07.1993года, в связи с чем, суд считает, что приобрел право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Бережного Е.Г. к Администрации г.Орска о признании право пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать за Бережным Е.Г. право пользования жилым помещением - квартирой № *** дома № *** по ул. *** в г.Орске.

Обязать Администрацию г.Орска заключить с Бережным Е.Г. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу г.Орск ул. ***, дом № *** квартира № *** общей площадью 57,4 кв.м, в том числе жилой площадью 41,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивировочная часть решения изготовлена: 29.05.2012г. подпись

Решение не обжаловано и вступило в законную силу : 02.07.2012