Дело №2-780\2012

Определение

г. Орск         12 июля 2012 года

Советский районный суд г. Орска в составе председательствующего судьи Кучерявенко Т.М. при секретаре Плотниковой Ю.С.,

с участием представителя истца Нестеренко Михаила Федоровича, представителя ответчика Шариповой Луизы Равильевны,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Пискуновой Л.П. к Болдыреву С.В. о понуждении обязанной стороны заключить основной договор на основе предварительного соглашения,

Установил:

Пискунова Л.П. обратилась в суд с иском к Болдыреву С.В. о понуждении заключить основной договор на основе предварительного соглашения, указав, что **.**.** года между ней и ответчиком был заключен предварительный договор купли - продажи встроенного нежилого помещения по адресу г. Орск, ул. ***, площадью 304, 3 кв.м. Основной договор должен был быть заключен до **.**.** года. **.**.** года судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда взыскала с истца ** рублей - аванс по договору, из чего следует, что ответчик уклоняется от заключения основного договора купли - продажи. Просила обязать Болдырева С.В. заключить с ней основной договор купли - продажи встроенного нежилого помещения по адресу г. Орск, ул. ***, площадью 304, 3 кв.м.

В предварительном судебном заседании представителем ответчика заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности в связи с тем, что ответчик проживает и зарегистрирован в г. Орске по ул. ***, т.е. на территории Октябрьского района г. Орска. В этой связи полагает, что дело должно быть рассмотрено судом Октябрьского района г. Орска.

Представитель истца Нестеренко М.Ф. возражал против удовлетворения ходатайства, считает, что дело подлежит рассмотрению Советским судом г. Орска.

Суд, выслушав участников судебного заседания приходит к следующему.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ст.30 ГПК РФ).

Из искового заявления усматривается, что имеется спор о понуждении обязанной стороны заключить основной договор на основе предварительного договора, в связи с чем, подан иск об исполнении обязательств, а не о признании права на недвижимое имущество. Таким образом, к данным правоотношениям должны применяться общие правила подсудности, установленные ст. 28 ГПК РФ.

Как следует из иска и пояснений представителя ответчика, ответчик Болдырев С.В. проживает на территории Октябрьского района г. Орска, в связи с чем, спор не подсуден суду Советского района г. Орска.

Согласно ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, ходатайство представителя ответчика подлежит удовлетворению,

Руководствуясь ст.33 ГПК РФ, суд

Определил:

Передать гражданское дело по иску Пискуновой Л.П. к Болдыреву С.В. о понуждении заключить основной договор на основе предварительного соглашения по подсудности в Октябрьский районный суд г. Орска.

                На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение 15 дней.

Судья: подпись Определение не обжаловано и вступило в законную силу: 27.07.2012 года